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The Life of a Immobilienmakler

The Life of a Immobilienmakler

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Gelegentlich hören wir von Mandanten, ob Verkäufer oder Käufer, dass ein Immobilienmakler ja nur mit dem Auto "spazieren" fährt und Immobilien besichtigt, die selbsterklärend sind und damit viel Geld verdient. Wir können nur schmunzeln und nehmen die allgemeine Meinung lächelnd zur Kenntnis.

Aber was macht einen guten Immobilienmakler wirklich aus?
Wie sieht sein Tagesablauf wirklich aus?
Ist der Beruf wirklich ein Traumberuf?
Ist es wirklich nur ein "Spazierenfahren"?

Heute möchten wir Sie einen Tag lang teilhaben lassen am spannenden Beruf eines Immobilienmaklers aus Augsburg.
Kein Tag ist wie der andere, weil keine Immobilie wie die andere ist, deswegen warten tägliche neue Herausforderungen auf uns.

Der Tagesablauf eines Immobilienmaklers in Augsburg:

Um 6 Uhr klingelt der Wecker, Aufstehen ist angesagt - denn nur der frühe Vogel fängt den Wurm.

Wenn keine morgendlichen Außentermine anstehen, ist um 8 Uhr Arbeitsstart im Büro. Meist sind über Nacht Anfragen zu Immobilienangeboten per email eingetroffen, diese werden zeitnah bearbeitet und Fragen zu Immobilien beantwortet, Besichtigungstermine vereinbart und der Tagesablauf koordiniert. In Spitzenzeiten gehen pro Tag bis zu 50 Anfragen auf verschiedene Objekte ein.

Die Zeit am Morgen ist für einen Immobilienmakler besonders wertvoll, denn im Normalfall klingeln die Telefone erst nach 10 Uhr.

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In diesen wertvollen Stunden warten vielerlei Aufgaben auf uns! Zum Beipsiel das Erstellen von Verkehrswertgutachten, dafür ist besondere Konzentration gefragt, denn ein guter Immobilienmakler wertet eine Immobilie richtig und exakt ein, da ist Ablenkung nicht zielführend.

Am Vormittag werden außerdem Notartermine vorbereitet, Kaufvertragsentwürfe kontrolliert und ggfs. korrigiert, Maklerverträge für neue Objekte vorbereitet oder mit Kollegen Auswertungen der gestrigen Besichtigungen besprochen. Zusätzlich werden am Vormittag neue Objekte aufbereitet und inseriert.

Nachdem alle administrativen Aufgaben eines Immobilienmaklers abgearbeitet sind, kommt der Tag so richtig in Schwung. Mittlerweile ist es Mittag und die ersten Telefonate liegen hinter uns.


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Mittagspause bedeutet für uns, einen Happen zwischen Tür und Angel, denn ab Mittag starten die Außentermine wie Objektbesichtigungen, Foto- und Visualisierungsshootings, Termine zur Beratung und Besichtigung frischer Immobilien. Im Schnitt sprechen wir von 5-6 Terminen. All diese Termine sind zeitintensiv, denn jeder unserer Termine wird mit größter Beratungsintensität und Professionalität abgehalten. Käufer wollen ausführliche Informationen zur Immobilie erhalten, Verkäufer erwarten von uns als Immobilienmakler eine intensive Beratung zur Preisgestaltung und Abwicklung des Verkaufes. Fotoshootings sind nicht weniger intensiv, denn jede Immobilie will im optimalsten Erscheinungsbild veröffentlicht werden.

Zwischen den Terminen nutzen wir die Fahrtwege selbstverständlich optimal, um weitere Besichtigungstermine zu vereinbaren, Nachberatungen zu führen, Verkäufer über den Sachstand des Immobilienverkaufs zu informieren.

Nach allen Außenterminen ist es oft 20 Uhr, dann wird langsam der Feierabend eingeläutet.

Zwischenzeitlich haben sich wieder einige Emails angesammelt, die nach dem Abendtisch gelesen und nach Möglichkeit auch beantwortet werden. 

Unser Beruf ist intensiv und facettenreich, wir treffen jeden Tag Menschen die wir ausführlich beraten und informieren, das ist unsere Antrieb und unsere Mission.

Gerne stehen wir auch Ihnen jederzeit als Immobilienmakler für Augsburg und die Region  zur Verfügung, wenn Sie eine Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück veräußern möchten. 
Verlassen Sie sich dabei die Leistungsgarantie der Immobilien-Arena!

 

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