fbpx
zur Übersicht
Immobilie aufwerten: Haus oder Wohnung vor dem Verkauf verschönern

Immobilie aufwerten: Haus oder Wohnung vor dem Verkauf verschönern

zur Übersicht

Der erste Eindruck zählt. Das gilt auch bei Immobilien, die als Kaufobjekte auf dem Markt zur Verfügung stehen. Egal, ob Umzug, Erbschaft oder Scheidung, wenn Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen wollen, können Sie Ihre Immobilie mit einfachen Handgriffen und Tricks von ihrer Schokoladenseite präsentieren. Dieses Vorgehen ist auch als Home Staging bekannt. Dadurch erzielen Sie bei beispielsweise schlechter Lage den bestmöglichen Preis. Studien belegen, dass Verkäufer, die ihre Immobilie etwas aufpeppen, in der Regel schneller verkaufen und den Wert um bis zu 15 Prozent steigern können. Wie Home Staging geht und worauf Sie beim Verkauf noch achten sollten, das erfahren Sie in unserem Blogbeitrag.

Mit kleinen Handwerkertricks die Immobilie aufwerten

  • Die Haustür: Bei einem Besichtigungstermin betreten die Interessenten das Objekt durch die Haustür. Sie ist also das Erste, was potenzielle Käufer von Ihrer Immobilie sehen. Deshalb sollte die Tür einen gepflegten Eindruck machen. Oft reicht es, der Haustür einen neuen Farbanstrich zu verpassen, damit sie zu einem optischen Highlight wird und den Interessenten positiv in Erinnerung bleibt. Achten Sie dabei auch auf einen gepflegten Briefkasten und eine ordentlich angebrachte Hausnummer.
  • Kleinigkeiten: Kleine Reparaturen, die Sie selbst vornehmen können, steigern den Wert Ihrer Immobilie vor Verkauf. Dazu zählen Fliesenfugen, die Sie reinigen sollten oder kaputte Sockelleisten oder Fliesen, die Sie selbst austauschen können. 
  • Löcher in der Wand: Abgehängte Bilder hinterlassen oft Spuren. Mit etwas Spachtelmasse und Farbe aus der Tube können Sie Löcher in den Wänden wieder verschließen und beinahe unsichtbar machen. 

Sie können keine Zeit in das Herrichten Ihrer Immobilie investieren? Kein Problem, Ihre Immobilienmakler für Augsburg und Umgebung bieten Ihnen von kleineren Schönheitsreparaturen bis hin zum Home Staging alles aus einer Hand. Dank unserem großen Handwerkerpool und Entrümpelungsservice konnten wir bereits 60 Häuser schlüsselfertig realisieren.  

3.png

Frühjahrsputz zu jeder Jahreszeit

Egal, zu welcher Jahreszeit Sie Ihre Wohnung oder Ihr Haus verkaufen möchten, um eine ordentliche Grundreinigung kommen Sie nicht drumherum. Denken Sie vor allem an diese Bereiche:

  • Putzen Sie alle Fenster. Wenn die Immobilie zum Zeitpunkt der Besichtigung noch bewohnt wird, wischen Sie auch den Staub von Ihren Möbeln.
  • Durch Regen und Feinstaub können auch die Fassade, Garagenauffahrt, Gartenwege und die Terrasse in die Jahre gekommen sein. Diese können Sie ganz einfach mit einem Hochdruckreiniger wieder zum Glänzen bringen.
  • Achten Sie auch auf einen gepflegten Garten und mähen Sie, wenn nötig, nochmals Ihren Rasen oder schneiden Sie Bäume sowie Büsche zurecht.
beitrag05_2.png

Mit den richtigen Tricks setzen Sie Ihre Immobilie in Szene

Wenn Sie Ihre Immobilie selbst nutzen und ein Umzug bereits geplant ist, sollten Sie schon vor den Besichtigungsterminen mit dem Entrümpeln beginnen, denn: Weniger ist mehr. Verabschieden Sie sich also schon mal von alten Deko-Gegenständen oder ungenutzten Sportgeräten. Mit geringen finanziellen Investitionen lässt sich Ihre Immobilie unkompliziert noch attraktiver gestalten. Mit der richtigen Beleuchtung beispielsweise rücken Sie auch Ihre Immobilie ins richtige Licht. Glühbirnen, die warmes Licht erzeugen, sorgen für eine Wohlfühl-Atmosphäre. Wenn ein Besichtigungstermin ansteht, sollten Sie immer ausreichend Beleuchtung gewährleisten können. Wechseln Sie außerdem kaputte Glühbirnen oder defekte Außenbeleuchtung aus. Das schafft ein wohnliches Ambiente und wertet Ihr Haus oder Ihre Wohnung auf. Egal, ob Wohnung oder Haus – mit einfachen Handgriffen und Tricks lässt sich Ihre Immobilie aufwerten und sogar deren Verkaufswert steigern. Wenn Sie wissen möchten, wie viel Ihre Immobilie wert ist, helfen wir als Experten der Immobilienbewertung für Augsburg und Umgebung gerne weiter.

Wenn Sie unsicher sind, stehen Ihnen unsere erfahrenen Immobilienmakler mit guten Referenzen gerne zur Seite.

Sie haben Fragen zu unserem Angebot? Sprechen Sie mit uns! Wir liefern Ihnen alle wichtigen Details.
JETZT KONTAKT AUFNEHMEN!

Neueste Beiträge

Marktbeobachtung Augsburger Immobilien

Mehr

Digitalisierung & die Immobilienbranche

Mehr

Tierhaltung in der Mietwohnung - Darf mir mein Vermieter kün...

Mehr

Die Senkung der Umsatzsteuer im Konjunkturpaket

Mehr

Sind Mieteinnahmen steuerpflichtig?

Mehr

Immobilienerbschaft & Steuern sparen

Mehr