Unser Immobilienmakler-Blog. 40 Beiträge

Der Hauskauf bzw. der Kauf einer Immobilie ist wohl für die meisten Menschen die größte finanzielle Investition, die sie in ihrem Leben tätigen. Der Kaufpreis selbst macht dabei immer den größten Teil der Kosten aus. Doch beim Hauskauf entstehen dem Käufer noch an vielen anderen Stellen Kosten, die ebenso bei einer Finanzierung mit berücksichtigt werden müssen – Nebenkosten, wie sie z.B. für den Notar, für gerichtliche Angelegenheiten oder auch für den Immobilienmakler anfallen.

In der drittgrößten Stadt Bayerns versammeln sich ganz unterschiedliche Menschen, Alteingesessene wie Zugereiste, Privatpersonen und Unternehmer. Für Menschen von außerhalb gilt der Augsburger als Herausforderung, als ideale Testzielgruppe und als distanziert und kaum zu begeistern. Wir zeigen Ihnen, wie die Augsburger ticken und auf was es dabei ankommt.

Wenn Sie Ihrem Mieter kündigen möchten, kann das mehrere Gründe haben. Die Absicht, möglichst gewinnbringend Ihre Wohnung zu verkaufen, ist allerdings keiner, der rechtlichen Bestand hat: In der deutschen Rechtsprechung dürfen Vermieter nur wegen Eigenbedarf dem Mieter kündigen. Kauf bricht nicht Miete – um den Mieter dennoch zum Auszug zu bewegen, bietet sich die Kompromisslösung der Abstandssumme an, und auch beim Eigenbedarf gelten einige Regelungen, Fristen und Klauseln. Das sollten Sie beachten, wenn Sie Ihrem Mieter kündigen möchten.

Mit dem laufenden Jahr 2017 hat sich wieder einiges für Immobilieneigentümer getan: Seit Anfang des Jahres gilt bundesweit die Rauchmelderpflicht, wobei die Vorgaben sich je nach Bundesland unterscheiden. Ein Überblick zu den Informationen, die Sie als Immobilieneigentümer kennen sollten.