3 ZKB Friedberg, Feichtmayrstraße 4
Elke Teubner
Januar 2018
"Vielen, vielen Dank, für die professionelle Betreuung und Abwicklung meiner Immobilie auch über Deutschlands Grenzen hinaus! Sehr zu empfehlen!!!"
Objektbeschreibung
Gelegenheit in FDB! 3 ZKB-Maisonette, 100m² Bodenfläche, EBK, Dachterrasse, Einzelgar., Stellpl.,Sie suchen eine attraktive 3Raumwohnung in begehrten Friedberg?
Sie suchen das Besondere und Außergewöhnliche?
Sie möchten nicht warten und sofort einziehen?
Dann herzlich Willkommen in Ihrer neuen Immobilie!
Das 1994 fertiggestellte 6-Familienhaus beeindruckt durch eine hervorragende Bausubstanz und gefälliger Architektur.
Das Wohnhaus wurde ohne Tiefgarage realisiert, lästige Tiefgaragensanierungen fallen daher aus.
Noch viel besser, Sie besitzen eine Einzelgarage mit zusätzlichem Stellplatz vor der Garage, direkt ans Gebäude angebaut.
Schon beim Betreten der 3Raumwohnung fällt der sehr gute Zustand und die moderne Gestaltung der Räume und Böden auf.
Parkettboden, Mosaikfliesen im Eingangsbereich und Bad lassen Herzen anspruchsvoller Interessenten höher schlagen.
Die Wohnung hat eine DIN-Wohnfläche von 77,86m² und eine Bodenfläche von ca. 100m², viel Platz zur Entfaltung!
Es gibt viele Highlights wie z. B. die ca. 16m² große Dachterrasse (Dach Ihrer Garage), die Sie direkt vom Wohnzimmer aus erreichen, die attraktive Wendeltreppe ins Dachgeschoss,
ein Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche und und und...
Durch den Wohnungsschnitt besteht außerdem die Möglichkeit ein kleines Büro im Dachspitz zu integrieren.
Fazit:
Eine runde und harmonsiche Immobilie, vom Anfang bis zum Ende.
Schlagen Sie jetzt zu, die Zeiten werden vermutlich nicht besser werden!
Ausstattung
- attraktiv gelegen im beliebten Friedberg- beliebte Wohngegend
- solide Bausubstanz
- 36,5cm Ziegel-Außenwand
- Holzfenster mit Rollläden
- geschmackvolle, gepflegte Bodenbeläge (Parkett, Teppichböden und Fliesen)
- Maisonettewohnung mit Entfaltungspotenzial
- 1. Etage ohne Lift
- Einzelgarage mit Stellplatz (15.000 € Mehrpreis)
- sofort bezugsfrei
Sonstige Informationen
Besichtigungen sind jederzeit nach Terminabsprache möglich.Alle Angaben basieren auf den Auskünften des Verkäufers, eine Haftung hierfür wird ausgeschlossen.
Bitte beachten Sie, dass wir ausschließlich Anfragen beantworten die vollständige Kontaktdaten beinhalten.
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Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Lage
- attraktive Lage in reinem Wohngebiet in Friedberg- gute Anindung an die A8 München-Stuttgart (ca. 10 Autominuten)
- Bahnhof Friedberg mit Anbindung nach Augsburg, München und Aichach/Ingolstadt
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.