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Verkauft: Inmitten von Neusäß - Ruhige Citywohnung! Westbalkon, Aufzug, Bad u. Böden neuwertig!

86356 Neusäß, Etagenwohnung zum Kauf
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Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt
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3 ZKB Neusäß, Parkstraße

Mathias Brückner
März 2016
"Herr Heinz hat in allen Punkten meine Erwartungen an einen Makler bei weiten übertroffen. Aufgrund seiner langjährigen Erfahrung im Immobilienbereich habe ich mit Herrn Heinz einen äußerst kompetenten Makler zur Seite gehabt. Auch durch Schwierigkeiten durch den Mieter bezüglich vom Mieter sehr kurzfristig abgesagten Besichtigungsterminen ließ sich Herr Heinz nicht aus der Ruhe bringen. Ich bin äußerst zufrieden!"

Objektbeschreibung

Inmitten von Neusäß - Ruhige Citywohnung! Westbalkon, Aufzug, Bad u. Böden neuwertig!

Diese helle und zentral gelegene Wohnung sucht einen neuen Besitzer.
Derzeit ist die Wohnung vermietet (seit 2011) an einen solventen Herrn.

Der Mieter wird, nach eigenen Angaben, zu gegebener Zeit zu seiner Lebenspartnerin umsiedeln.
Der Zeitpunkt steht allerdings noch nicht fest.

Ein Tiefgaragenstellplatz wurde vom Mieter selbst angemietet, zur Wohnung gehört jedoch kein Stellplatz.
In der wenig befahrenen Anliegerstraße bieten sich jedoch genügend Möglichkeiten zu Parken.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann unter Umständen dazu gekauft werden.

Ausstattung

● ruhige und angenehme Wohngegend
● zentral gelegene, gepflegte Wohnanlage
● grüne und weitläufige Anlage
● nur 22 Wohneinheiten
● überwiegend Selbstbezieher im Haus
● nette und angenehme Nachbarschaft

● Aufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss
● Wohnung befindet sich in der 1. Etage
● großer Südwestbalkon, zugänglich von Schlaf- und Wohnzimmer
● neuwertige Kunststofffenster
● neuwertige Böden aus 2010
● neuwertiges Tageslicht-Bad aus 2010
● neue Anlagentechnik aus 2006

Sonstige Informationen

Alle Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers!

Besichtigungen sind jederzeit nach Terminabsprache möglich.

Bitte beachten Sie dass wir ausschließlich Anfragen beantworten die vollständige Kontaktdaten beinhalten.

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Lage

Diese wunderschön gelegene 3 Zimmer befindet sich in 86356 Neusäß.
Fußläufig erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel:
- Den Neusäßer Bahnhof in 8 Gehminuten mit Anbindung zum Augsburger Hauptbahnhof in 9 Fahrminuten (R6), von dort aus geht es
in ca. 40 Minuten nach München
- Die Haltestelle Gasthof Schuster in 7 Gehminuten mit Busanbindung in viele Richtungen

Den Autobahnanschluss München-Stuttgart erreichen Sie in ca. 5 Autominuten

Tankstellen, Banken, Allgemein- und Fachärzte, Apotheken, Restaurants, Cafe´s und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie ebenfalls fußläufig in Kürze.
Kindergärten, Grundschulden sowie weiterbildende Schulen sind am Ort und zu Fuß zu erreichen.

Die Wohnanlage befindet sich in grüner und ruhiger Umgebung. Auf dem Balkon sitzend verspürt man nach Feierabend die notwendige Ruhe und Auszeit.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.