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Herrliche 3 ZKB Maisonette m. Balkon, Einzelgarage, EBK, nur 4 Parteien im Haus, sofort beziehbar!

86356 Neusäß, Etagenwohnung zum Kauf
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Thomas Heinz
0821 710 58 506

Objektdaten

181
EtagenwohnungWohnung
86356  Neusäß
87 m²
3
1
Gehoben
Massiv
Öl
Zentralheizung
1994
305 EUR
19.000 EUR / 1 Stellplatz
4.76% inkl. 19% MwSt. 
290.000 EUR

Energiebedarfsausweis

23.10.2018
23.10.2028
1994
Öl
139 kWh/(m²·a)
ja

139 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Einbauküche

Objektbeschreibung

Herrliche 3 ZKB Maisonette m. Balkon, Einzelgarage, EBK, nur 4 Parteien im Haus, sofort beziehbar!

Sie suchen eine gepflegte, gut aufgeteilte 3Raum-Maisonettewohnung in Neusäß-Westheim? Sie wollen sofort Einziehen ohne lästiges Kündigungsprocedere wegen Eigenbedarf?

Dann herzlich willkommen in Ihrer neuen Immobilie!

Die 1994 errichtete Wohnanlage mit nur 4 Einheiten überzeugt von Anfang an durch die solide Bauweise und außergewöhnlicher Architektur.

Die elegante und außergewöhnlich geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss sowie Dachgeschoss und ist leerstehend.

Im 1. Obergeschoss finden Sie das geräumige Wohn- und Esszimmer mit guten 34m² sowie den Zugang zum Südbalkon. Die geräumige Küche inkludiert eine gut erhaltene Einbauküche sowie eine Speis.Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet.

Vom Flur aus gelangen Sie über eine Wedeltreppe in den Dachspitz, in dem zwei weitere Schlafräume auf Sie warten.

Die Räume sind sehr gefällig geschnitten und bieten einer Familie mit einem Kind ausreichend Platz zur Entfaltung. Die Wohnung liegt am Ende einer Sackgasse.

Die alten Dachflächenfenster wurden bereits gegen neue Kunststofffenster ausgetauscht.

Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten daher optimale Voraussetzungen für ein angenehmes Wohngefühl.

Ein weiteres Highlight ist eine Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb, welche zusätzlich für einen Kaufpreis von 19.000 Euro erworben werden kann.

Der Kelleraußenwände sind betoniert und daher ist der Keller augenscheinlich in einem trockenen und guten Zustand. Ein geräumiges Kellerabteil gehört zur Wohnung.

Fazit:
Eine solide, gut aufgeteilte Maisonette-Wohnung mit Wohlfühlcharakter in guter Lage von Neusäß-Westheim. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so freuen wir uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

- ansprechende Wohnanlage
- 3 ZKB Maisonette-Wohnung
- 87,44 m² Wohnfläche
- solide Bausubstanz mit Außenwänden aus 36er Ziegeln
- Kelleraußenwände betoniert
- Südbalkon
- Holzfenster mit Rollläden
- Dachflächenfenster aus Kunststoff
- Tageslichtbad mit Wanne und seperater Dusche
- Öl-Zentralheizung
- schöne Einbauküche (im Preis enthalten)
- Einzelgarage (Mehrpreis von 19.000 €)
- großflächiges Grundstück am Ende einer Sackgasse
- leerstehend und daher sofort beziehbar

Sonstige Informationen

Sie können diese Immobilie via virtuellen Rundgang besichtigen, 7 Tage die Woche, 24 Stunden am Tag.
Bitte kopieren Sie folgenden Link: https://3d.immobilien-arena.com/O4p743Z0/
oder klicken am Ende der Anzeige auf den Link "virtueller Rundgang".

Wir bitten um Verständnis, dass Ihre Daten aus Diskretionsgründen vor der Onlinebesichtigung abgefragt werden. Ihre persönlichen Daten werden nicht an Dritte weitergegeben!

Es wird keine Haftung für uns unrichtig oder unvollständig übermittelte Angaben des Verkäufers übernommen.

Bitte beachten Sie, dass wir ausschließlich Anfragen beantworten die vollständige Kontaktdaten beinhalten.

Lage

- gute Lage in Neusäß-Westheim
- alle Besorgungen des täglichen Bedarfs in Kürze erreichbar
- Kindergärten & Schulen in Neusäß
- Neusäßer Bahnhof in 6 Autominuten erreichbar
- Autobahnanschluss A8 München/Stuttgart in 10 Autominuten erreichbar
- öffentliche Verkehrsmittel in Kürze erreichbar
- Zentralklinikum sehr gut erreichbar
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

*Pflichtfeld
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