3 ZKB Neusäß, Lohwaldstraße 63
Michael Hildwein
Februar 2020
"Es gibt ja Immobilienmakler wie Sand am Meer, jedoch sticht hier die Immobilien-Arena wirklich positiv heraus. Ich füllte mich schon ab der ersten Kontaktaufnahme bestens betreut. Lag wahrscheinlich auch an der gegenseitigen Sympathie. Nach einer wirklich ausführlichen Bewertung meiner Immobilie und der fachlichen Kompetenz von Herrn Fröhlich war der Verkauf ein Leichtes. Das wirklich Positive ist, man muss sich um überhaupt nichts kümmern. Von der ersten Minute bis zum gemeinsamen Gang zum Notar war jegliche erdenkliche Tätigkeit von der Immbolien-Arena vorbereitet. Ich kann dieses Unternehmen ohne Einschränkungen empfehlen und wünsche dem Arena-Team eine erfolgreiche Zukunft, denn das haben sich Vater und Sohn Fröhlich wirklich verdient. Nochmals vielen Dank"
Objektbeschreibung
Neusäß - Ruhige 3 ZKB im Schmutterpark, neuwertiges Bad, Westloggia, EBK, Stellplatz, sofort frei!Sie suchen eine schicke und mordern gestaltete 3Raumwohnung im beliebten Schmutterpark in Neusäß? Sie suchen eine Immobilie zum sofortigen Einzug? Sie bevorzugen eine ruhige Wohnung?
Dann herzlich Willkommen in Ihrer neuen Immobilie.
Im Schmutterpark liegt diese gepflegte Wohnanlage aus dem Jahr 1992.
Schon beim Betreten der Wohnung wird Sie der attraktive Wohnungsschnitt überzeugen, ein wohliges Gefühl wird Sie sofort ereilen. Die Raumzuschnitte sind allesamt sehr gut geplant und bieten einer Familie mit 1 Kind ausreichend Platz zur freien Entfaltung.
Die Immobilie befindet sich straßenabseitig auf der Rückseite des Gebäudes! Genießen Sie also die Ruhe nach Feierabend und am Wochenende mit einem atemberaubenden Fernblick von Ihrer überdachten Loggia aus Richtung Südwesten. Dieser Weitblick ist und bleibt unverbaubar.
Besonders hervor zu heben ist die helle und freundliche Raumgestaltung mit Holzfenstern inkl. Rollläden.
Die Bodenbeläge wurden vor einigen Jahren erneuert und als Laminatboden ausgeführt.
Das moderne und zeitgemäße Duschbad mit einer großzügigen, bodengleichen Dusche wurde vor ca. 5 Jahren erneuert.
Die Einbauküche ist selbstverständlich im Kaufpreis enthalten wie auch der Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil. Der Außenstellplatz befindet sich quasi direkt vor der Haustüre.
Die Wohnung befindet sich, von der Lohwaldstraße gesehen, im 1. Stockwerk, den Sie bequem per Lift erreichen.
Fazit: Ein sehr attraktives Angebot einer schicken 3Raumwohnung im beliebten Schmutterpark in Neuäß. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung
- sehr attraktive Wohngegend- gute Bausubstanz
- Wohnung liegt im 1. Stock
- Laminat- und Fliesenböden
- Duschbad vor ca. 5 Jahren erneuert
- Holzfenster mit Rollläden
- überdachte Südwestloggia
- Einbauküche im Preis enthalten
- Kellerabteil
- Wohnung ist frei und sofort beziehbar
Sonstige Informationen
Alle Angaben basieren auf den Auskünften des Verkäufers, eine Haftung hierfür wird ausgeschlossen.Bitte beachten Sie, dass wir ausschließlich Anfragen beantworten die vollständige Kontaktdaten beinhalten.
Lage
- Schmutterpark Neusäß- sämtliche Einkaufsmöglichkeiten fußläufig in 1 Minute erreichbar
- Restaurants fußläufig erreichbar
- öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar
- sämtliche Kindergärten, Schulen, weiterführende Schulen in Neusäß
- Klinikum in 5 Autominuten erreichbar
- Autobahnanschluss A8 (Neusäß) in 5 Minuten erreichbar
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.