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Verkauft: 3 ZKB in Königsbrunn mit Süd-Loggia, Tiefgarage, EBK, 1. OG

86343 Königsbrunn, Etagenwohnung zum Kauf
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Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt
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3 ZKB Königsbrunn, Roggenstraße 9

Janos Sipöcz
Februar 2018
"Nochmals vielen Dank! Alles sehr professionell abgelaufen und schnell zum Abschluss gekommen und jeder Zeit ansprechbar gewesen. Nur zu empfehlen!"

Objektbeschreibung

Ruhige und helle 3 ZKB in Königsbrunn mit Süd-Loggia, Tiefgarage, EBK, 1. OG

Sie suchen eine helle, ideal aufgeteilte 3 Raumwohnung in Königsbrunn?
Sie fühlen sich in ruhigen Lagen wohl und suchen eine Wohlfühloase mit ausreichend Platz für Ihre Liebsten?
Dann herzlich Willkommen in Ihrer neuen Immobilie in Königsbrunn-West!

Das 1984 von der Firma Dumberger erbaute Wohnhaus erstreckt sich über 3 Stockwerke plus Keller, aufgeteilt in 6 Wohneinheiten.

Zur Veräußerung gelangt diese optimal geschnittene 3Raumwohnung mit hellen und freundlichen Räumen!
Sie genießen auf 79,76 m² großzügiges Leben, was einhergeht mit hoher Wohnqualität.

Ein zentraler Flur ermöglicht Ihnen Zugang in alle Räume.
Die Bodenbeläge finden Sie als Laminat- und Fliesenboden vor.
Ihr Bad ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet sowie einem separaten WC.
Nach Prüfung der örtlichen Situation besteht weiterhin die Möglichkeit, künftig Bad und WC zusammen zu führen, um wesentlich größer wirkende sanitäre Bereiche zu erhalten.
Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.

Der Kochbereich bietet mit seinen ca. 9,28 m² ausreichend Platz, auch für einen kleinen Tisch zum Brunchen.
Die Einbauküche ist im Preis enthalten wie auch der Tiefgaragentellplatz.

Der Instandhaltungsstand zum 31.12.2016 beträgt für insgesamt 61 Wohneinheiten 143.594,03€.
Vor kurzem wurde unter anderem die Fassade instandgesetzt, derzeit stehen keine großen Maßnahmen an.

Fazit:
Eine helle und freundliche Wohnung in einer sehr gepflegte und gut geführten Wohnanlage wartet auf Sie.
Besonders auffällt die Weitläufigkeit der Gesamtanlage, Grünflächen fast soweit das Auge reicht.
Ein außergewöhnlicher Platz, der zum Wohlfühlen einlädt.
Eine Besichtigung dieser 3Raumwohnung lohnt sich auf jeden Fall - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

- attraktiv gelegen in Königsbrunn
- ruhige Wohngegend
- großzügige Außenflächen
- gut geführte und angenehme Wohnanlage
- sehr solide Bausubstanz (von Dumberger gebaut)
- 36,5 Ziegel-Außenwand
- Holzfenster inkl. Rollläden
- 1. Etage ohne Lift
- Einbauküche (im Preis enthalten)
- Tiefgaragenstellplatz (im Preis enthalten)

Sonstige Informationen

Alle Angaben basieren auf den Auskünften des Verkäufers, eine Haftung hierfür wird ausgeschlossen.

Bitte beachten Sie, dass wir ausschließlich Anfragen beantworten die vollständige Kontaktdaten beinhalten.

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Lage

- ruhige, ansprechende Lage
- Autobahnanschluss A8 München-Stuttgart in ca. 18 Autominuten erreichbar (ca. 20 km)
- B17 in ca. 5 Autominuten erreichbar (ca. 2,7 km)
- alle Besorgungen des täglichen Bedarfs in Kürze erreichbar
- interessant für München Pendler
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.