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Königsbrunn - sehr ruhige Lage! Ideal aufgeteilte 3 ZKB mit Balkon, Außenstellplatz, frei!

86343 Königsbrunn, Etagenwohnung zum Kauf
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Thomas Heinz
0821 710 58 506

Objektdaten

121
EtagenwohnungWohnung
86343  Königsbrunn
70 m²
3
2
3
Gas
Zentralheizung
1967
217 EUR
6.000 EUR / 1 Stellplatz
4.76 % inkl. 19 % Ust. 
197.500 EUR

Energiebedarfsausweis

13.02.2019
12.02.2029
1967
Gas
107 kWh/(m²·a)
ja

107 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Altbau

Objektbeschreibung

Königsbrunn - sehr ruhige Lage! Ideal aufgeteilte 3 ZKB mit Balkon, Außenstellplatz, frei!

Sie suchen eine gut aufgeteilte 3Raumwohnung in sehr ruhiger und sonniger Lage von Königsbrunn?
Sie wollen sofort Einziehen ohne lästiges Kündigungsprocedere wegen Eigenbedarf?
Sie suchen eine Immobilie zum attraktiven Preis?

Dann herzlich willkommen in Ihrer neuen Immobilie!

Das 1967 errichtete Wohnhaus überzeugt von Anfang an durch die solide Bauweise und zeitgemäßer Aufteilung der Räume.

Die Außenwände bestehen aus Ziegeln, die Geschossdecken aus Beton. Der Keller ist augenscheinlich trocken und befindet sich in einem guten Zustand.

Die im 2. Geschoss liegende 3Raumwohnung hat zugegebenermaßen eine vollumfängliche Renovierung nötig, ist aber genau deshalb ideal geeignet für Menschen die sich selbst verwirklichen und entscheiden wollen.

Die attrakive Sonnenloggia ist westlich ausgerichtet und bieten Ihnen einen freien Blick ins Grüne. Genießen Sie Ihr Leben an lauen Sommertagen auf dieser blickgeschützten Loggia.

Die Wohnung liegt straßenabseitig und daher sehr ruhig im hinteren Teil der Wohnanlage. Das Grundstück der Wohngemeinschaft ist für das Baujahr typisch weitläufig und bietet Ihnen daher großen Wohlfühlfaktor.

Es wurden bereits Kunststofffenster mit Rollläden verbaut und die Gas-Zentralheizung wurde im Jahre 2016 erneuert.

Wie bei jeder Wohnanlage, sind Stellplätze sehr begehrt!
Gerne können Sie zu einem Mehrpreis von 6.000 Euro einen Außenstellplatz käuflich erwerben.

Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein großzügiges Kellerabteil sowie ein Dachspeicher. Der Waschraum im Keller hält einen Waschmaschinenplatz für Sie bereit.

Fazit: Eine solide, gut geschnittene Immobilie mit Wohlfühlcharakter in guter Lage von Königsbrunn. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

- ansprechende und ruhige Wohnlage
- straßenabseitig
- solide Bausubstanz
- 2. OG
- Loggia
- Kunststofffenster mit Rollläden
- Gas-Zentralheizung aus 2016
- Dachspeicher und Kellerabteil
- Außenstellplatz (Mehrpreis 6.000 €)
- frei

Sonstige Informationen

Sie können diese Immobilie via virtuellen Rundgang besichtigen, 7 Tage die Woche, 24 Stunden am Tag.
Bitte kopieren Sie folgenden Link: https://3d.immobilien-arena.com/A3E1P6d7/
oder klicken am Ende der Anzeige auf den Link "virtueller Rundgang".

Wir bitten um Verständnis, dass Ihre Daten aus Diskretionsgründen vor der Onlinebesichtigung abgefragt werden. Ihre persönlichen Daten werden nicht an Dritte weitergegeben!

Alle Angaben basieren auf den Auskünften des Verkäufers, eine Haftung hierfür wird ausgeschlossen.

Bitte beachten Sie, dass wir ausschließlich Anfragen beantworten die vollständige Kontaktdaten beinhalten.

Lage

- sehr gute und ruhige Lage in Königsbrunn
- alle Besorgungen des täglichen Bedarfs in Kürze erreichbar
- öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar
- 5 Gehminuten zum Zentrum
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

*Pflichtfeld
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