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Verkauft: Sonnige 3 ZKB mit Südloggia, ideal geschnitten und gepflegt! EBK, Tiefgarage, Parkett

86438 Kissing, Etagenwohnung zum Kauf
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Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt
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3 ZKB Kissing, Münchner Straße 15a

Catharina Rampf
Juni 2018
"Sehr freundlich und kompetent. Immer erreichbar und schnelle Beantwortung der fragen. Ich würde es immer wieder über Arena Immobilien verkaufen."

Objektbeschreibung

- VERKAUFT - Sonnige 3 ZKB mit Südloggia, ideal geschnitten und gepflegt! EBK, Tiefgarage, Parkett

Sie suchen eine helle, ideal aufgeteilte 3Raumwohnung in Kissing?
Sie suchen eine Wohnung mit Balkon?
Sie stellen sich einen zeitnahen Einzug vor?

Dann herzlich Willkommen in Ihrer neuen Immobilie in Kissing!

Zur Veräußerung kommt diese gepflegte Immobilie in guter Lage von Kissing.
Das 1992 errichtete Wohnhaus verfügt über 3 Stockwerke, Keller und TIefgarage.
Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. OG, ohne Aufzug.

Derzeit wohnen die Eigentümer in der Immobilie, die zeitnah in das neue Heim einziehen werden.

Der Parkettboden wurde im Jahre 2014 erneuert, die Kunststofffenster in 2018.
Die Wohnungseingangstüre wurde außerdem vor kurzem getauscht in eine massive Sicherheitstüre.

Ein großes Lob an den Architekten dieser Wohnung, der Grundriss ist attraktiv und praktisch zugleich.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Ein kleiner Spielplatz im Innenhof der Anlage ist nicht belästigend, aber für Kinder ein wertvoller Freiraum.
Die überdachte Loggia ist südlich ausgerichtet und sorgt an lauen Sommerabenden für noch mehr Wohnqualität.

Fazit: Die Immobilie ist für jeden Interessenten ein Schmankerl, der in Kissing leben möchte und eine ideale Raumaufteilung sucht.
Die Anlage wird sehr ordentlich geführt und überwiegend von Eigenbeziehern genutzt.

Ausstattung

- ansprechende Lage
- 2 Stockwerk ohne Lift
- Ziegelmassiv-Bauweise
- neuwertige Kunststofffenster
- Parkettboden aus 2014
- sehr gute Einteilung
- Gas-Zentralheizung
- Einbauküche im Preis enthalten
- Kellerabteil
- 1 Tiefgaragenstellplatz (Mehrpreis 15.000 Euro)

Sonstige Informationen

Besichtigungen sind jederzeit nach Terminabsprache möglich.

Alle Angaben basieren auf den Auskünften des Verkäufers, eine Haftung hierfür wird ausgeschlossen.

Bitte beachten Sie, dass wir ausschließlich Anfragen beantworten die vollständige Kontaktdaten beinhalten.

Lage

- sonnige Lage in Kissing
- 1 Minute zu öffentlichen Verkehrsmitteln
- ca. 2,3km zum Bahnhof Kissing mit Anbindung nach Augsburg und München
- ca. 22 Autominuten zum BAB-Anschluss Odelzhausen (Richtung München)
- ca. 17 Autominuten zum BAB-Anschluss Derching (Richtung Stuttgart)
- ca. 15 Autominuten zur B17 Richtung Landsberg
- Kindertagesstätten, Grund- und Mittelschule im Ort
- weiterführende Schulen in Friedberg
- Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten im Ort
- Supermarkt fußläufig erreichbar
- Sport- und Freizeitvereine im Ort
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.