Verkauft: Traumwohnung! Helle und ruhige 4,5 ZKB, 2 Balk., Bodenhzg., Kamin, Garage, 1. OG

Objektbeschreibung

Traumwohnung! Helle und ruhige 4,5 ZKB, 2 Balk., Bodenhzg., Kamin, Garage, 1. OG

Sie suchen eine attraktive und großzügige Wohlfühlimmobilie?
Sie lieben helle Räume und eine ruhige Lage?
Dann herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Die Wohnung befindet sich im 1. OG einer kleinen Wohnanlage mit nur 3 Wohneinheiten.
Über ein großzügiges Treppenhaus gelangen Sie in die 1. Etage des massiven Wohnhauses.

Bereits beim Betreten der Wohnung fühlen Sie die Großzügigkeit und das damit einhergehende wohlige Gefühl.
Beheizt werden die Räume mit einer angenehmen Bodenheizung, das Schlaf- sowie Kinderzimmer wurde zusätzlich mit Heizkörpern ausgestattet.
Ein Highlight der Wohnung ist unter anderem ein schicker Kaminofen.
Die Einbauküche aus dem Jahre 2009 hatte einen Neupreis von ca. 20.000 Euro und ist selbstverständlich voll funktionstüchtig und im Preis enthalten.
Die Bodenbeläge finden Sie als geschmackvolle Fliesen-, Kork- und Parkettboden vor.
Auf 2 südlich ausgerichteten Balkonen genießen Sie an lauen Sommerabenden Ihre wertvolle Zeit unter freiem Himmel.
Das zeitgemäße und großflächige Tageslichtbad wurde ausgestattet mit einer Eckbadewanne sowie einer separaten Dusche.

In die Hälfte einer Doppelgarage parken Sie bequem Ihr Fahrzeug, weiterer Platz für Fahrräder etc. ist vorhanden (Mehrpreis 15.000 Euro). Sollten Sie die Garage nicht erwerben möchten, so würde sich ein Eigentümer im Haus dafür interessieren.

Die Wohnung wurde im Jahre 2009/2009 umfassend renoviert, 2015 wurde die Gasheizung erneuert.

Im monatlichen Hausgeld von 271 € sind alle Nebenkosten inkl. Heizung (außer Strom) enthalten.

Fazit: Eine runde Sache in allen Belangen!
Solide Bausubstanz, ideale Raumaufteilung, nette Nachbarn!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.