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Dachterrassenwohnung - Schicke 3 ZKB mit Balkon u. Dachterrasse, 1. OG, Garage, guter Zustand, frei!

86438 Kissing, Etagenwohnung zum Kauf
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Fabian Fröhlich
0821 710 58 506
01788183136

Objektdaten

119
EtagenwohnungWohnung
86438  Kissing
76 m²
3
1
3
Gas
Zentralheizung
1995
294 EUR
17.000 EUR / 1 Stellplatz
4.76 inkl. 19% Ust. 
207.000 EUR

Energiebedarfsausweis

3.10.2018
03.10.2028
1995
Gas
163 kWh/(m²·a)
ja

163 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Kabel-/Sat-TV
Wasch- und Trockenraum

Objektbeschreibung

Dachterrassenwohnung - Schicke 3 ZKB mit Balkon u. Dachterrasse, 1. OG, Garage, guter Zustand, frei!

Sie suchen eine gepflegte, gut aufgeteilte 3Raumwohnung in Kissing?
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Dann herzlich willkommen in Ihrer neuen Immobilie!

Das 1995 errichtete Wohnhaus überzeugt von Anfang an durch die solide Bauweise und außergewöhnlicher Architektur. Die Außenwände bestehen aus 36,5cm starken Ziegeln, die Kelleraußenwände sind betoniert. Der Keller ist trocken und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Die elegante und außergewöhnlich geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist leerstehend.

Es gibt viele Highlights bei dieser Immobilie, beginnend mit der bereits erwähnten Aufteilung, einem Südbalkon (ca. 6m²) sowie einer großzügigen Süd-Ost-Dachterrasse (ca. 22m²). Die Räume sind allesamt sehr gefällig geschnitten und bieten einer Familie mit 1 Kind ausreichend Platz zur Entfaltung. Die Wohnung liegt straßenabseitig und im hinteren Teil der Wohnanlage.

Die Bodenbeläge bestehen aus Laminat-, Fliesen- sowie PVC-Boden in der Küche.

Die zahlreichen Fenster- und Fenstertüren sind aus Holz und haben selbstverständlich Rollläden.
Die Räume sind allesamt lichtdurchflutet und bieten daher optimale Voraussetzungen für ein wohliges Wohngefühl.

Ein weiteres Highlight ist die ebenerdige Garage, welche Sie zu einem Mehrpreis von 17.000 Euro erwerben können. Ein geräumiges Kellerabteil gehört selbstverständlich zur Wohnung.

Fazit: Eine solide, gut geschnittene Immobilie mit Wohlfühlcharakter in guter Lage von Kissing.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

- ansprechende Wohnlage
- straßenabseitig
- solide Bausubstanz
- 75,80m² Wohnfläche
- 1. OG
- große Dachterrasse und Balkon
- Holzfenster inkl. Rollläden
- Laminat-, Fliesen- u. PVC-Böden
- helle Räume
- Gas-Zentralheizung
- ebenerdige Garage (Mehrpreis 17.000 €)
- leerstehendi

Sonstige Informationen

Sie können diese Immobilie via virtuellen Rundgang besichtigen, 7 Tage die Woche, 24 Stunden am Tag.
Bitte kopieren Sie folgenden Link: https://3d.immobilien-arena.com/O2C7n7e8/
oder klicken am Ende der Anzeige auf den Link "virtueller Rundgang".

Wir bitten um Verständnis, dass Ihre Daten aus Diskretionsgründen vor der Onlinebesichtigung abgefragt werden. Ihre persönlichen Daten werden nicht an Dritte weitergegeben!

Alle Angaben basieren auf den Auskünften des Verkäufers, eine Haftung hierfür wird ausgeschlossen.

Bitte beachten Sie, dass wir ausschließlich Anfragen beantworten die vollständige Kontaktdaten beinhalten.

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Lage

- gute Lage in Kissing
- alle Besorgungen des täglichen Bedarfs in Kürze erreichbar
- öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar
- Bahnhof Kissing mit Anschluss nach Augsburg oder München nur 1,3 km entfernt, fußläufig ca. 15 Minuten
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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