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Verkauft: Dachterrassenwohnung - Schicke 3 ZKB mit Balkon u. Dachterrasse, 1. OG, Garage, guter Zustand, frei!

86438 Kissing, Etagenwohnung zum Kauf
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Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt
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3 ZKB Kissing, Münchner Straße 1g

Gerlinde Zeller
August 2019
"Sehr gute Zusammenarbeit! Kann ich jedem nur bestens weiter empfehlen. Kompetent und zügiges arbeiten. Sehr sympathisch!"

Objektbeschreibung

Dachterrassenwohnung - Schicke 3 ZKB mit Balkon u. Dachterrasse, 1. OG, Garage, guter Zustand, frei!

Sie suchen eine gepflegte, gut aufgeteilte 3Raumwohnung in Kissing?
Sie wollen sofort Einziehen ohne lästiges Kündigungsprocedere wegen Eigenbedarf?
Sie suchen eine sorglose Immobilie zum attraktiven Preis?

Dann herzlich willkommen in Ihrer neuen Immobilie!

Das 1995 errichtete Wohnhaus überzeugt von Anfang an durch die solide Bauweise und außergewöhnlicher Architektur. Die Außenwände bestehen aus 36,5cm starken Ziegeln, die Kelleraußenwände sind betoniert. Der Keller ist trocken und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Die elegante und außergewöhnlich geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist leerstehend.

Es gibt viele Highlights bei dieser Immobilie, beginnend mit der bereits erwähnten Aufteilung, einem Südbalkon (ca. 6m²) sowie einer großzügigen Süd-Ost-Dachterrasse (ca. 22m²). Die Räume sind allesamt sehr gefällig geschnitten und bieten einer Familie mit 1 Kind ausreichend Platz zur Entfaltung. Die Wohnung liegt straßenabseitig und im hinteren Teil der Wohnanlage.

Die Bodenbeläge bestehen aus Laminat-, Fliesen- sowie PVC-Boden in der Küche.

Die zahlreichen Fenster- und Fenstertüren sind aus Holz und haben selbstverständlich Rollläden.
Die Räume sind allesamt lichtdurchflutet und bieten daher optimale Voraussetzungen für ein wohliges Wohngefühl.

Ein weiteres Highlight ist die ebenerdige Garage, welche Sie zu einem Mehrpreis von 17.000 Euro erwerben können. Ein geräumiges Kellerabteil gehört selbstverständlich zur Wohnung.

Fazit: Eine solide, gut geschnittene Immobilie mit Wohlfühlcharakter in guter Lage von Kissing.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

- ansprechende Wohnlage
- straßenabseitig
- solide Bausubstanz
- 75,80m² Wohnfläche
- 1. OG
- große Dachterrasse und Balkon
- Holzfenster inkl. Rollläden
- Laminat-, Fliesen- u. PVC-Böden
- helle Räume
- Gas-Zentralheizung
- ebenerdige Garage
- leerstehend

Sonstige Informationen

Alle Angaben basieren auf den Auskünften des Verkäufers, eine Haftung hierfür wird ausgeschlossen.

Bitte beachten Sie, dass wir ausschließlich Anfragen beantworten die vollständige Kontaktdaten beinhalten.

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Lage

- gute Lage in Kissing
- alle Besorgungen des täglichen Bedarfs in Kürze erreichbar
- öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar
- Bahnhof Kissing mit Anschluss nach Augsburg oder München nur 1,3 km entfernt, fußläufig ca. 15 Minuten
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.