zur Übersicht

Naturpark Westliche Wälder! Saubere, helle 3 ZKB mit Balkon und Carpot in Diedorf, vermietet

86420 Diedorf, Etagenwohnung zum Kauf
zur Übersicht
Alle Fotos anzeigen
Ihr Ansprechpartner für Besichtigungen und alle Fragen rund um dieses Objekt
Thomas Heinz
0821 710 58 506

Objektdaten

83
EtagenwohnungWohnung
86420  Diedorf
63 m²
3
1
3
Gas
Zentralheizung
1994
290 EUR
6.000 EUR / 1 Stellplatz
4.17 % inkl. MwSt. 
169.000 EUR

Energiebedarfsausweis

14.12.2028
1994
GAS
181 kWh/(m²·a)
ja

181 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Saubere, helle 3 ZKB mit Balkon und Carpot in Diedorf, vermietet

Sie suchen eine gepflegte, gut aufgeteilte 3Raumwohnung in Diedorf?
Sie suchen eine Kapitalanlage mit einem solventen und zuverlässigen Mieter?
Sie suchen eine sorglose Immobilie zum attraktiven Preis?

Dann herzlich willkommen in Ihrer neuen Immobilie!

Das 1994 errichtete Wohnhaus mit überzeugender Bausustbanz befindet sich im begehrten Ort Diedorf, wunderschön eingebettet im Naturpark westliche Wälder.

Im Wohnhaus befinden sich lediglich 7 Parteien. Der helle und gepflegte Hausflur der Anlage bietet Ihnen einen bequemen Zugang zur Wohnung in der 1. Etage.

Schon beim Betreten der Wohnung fällt Ihnen der gefällige und gut durchdachte Grundriss auf.
Das Wohn- und Esszimmer ist asymetrisch geschnitten, die Küche ist offen zum Wohnraum gelegen.

Bodenbeläge finden Sie als Parkett- und Fliesenboden vor, die Innentüren sind schlicht und modern in weiß gehalten.

Das helle Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer Badewanne sowie Duschmöglichkeit, WC und Waschbecken.

Ein überdachter Stellplatz kann zusätzlich für 6.000 Euro erworben werden.
Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein Kellerabteil.

Die langjährige Mieterin pflegt die Wohnung mehr als vorbildlich und würde gerne wohnen bleiben. ,
Die Wohnung ist derzeit für kalt 388 Euro vermietet, die letzte Mieterhöhung fand im Jahre 2013 statt.

Fazit: Eine solide Kapitalanlage mit Wohlfühlcharakter inmitten von Diedorf.
Falls wir Ihr Interesse wecken konnten, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

- ansprechende Wohnlage
- solide Bausubstanz
- 62,90m² Wohnfläche
- charmante Aufteilung
- 1. Etage
- Kunststofffenster inkl. Rollläden
- Tageslichtbad mit Wanne
- Gas-Zentralheizung mit Heizkörper
- Parkett- und Fliesenboden
- weiße Innentüren
- vermietet
- optimale Verkehrsverbindung in alle Richtungen

Sonstige Informationen

Sie können diese Immobilie via virtuellen Rundgang besichtigen, 7 Tage die Woche, 24 Stunden am Tag.
Bitte kopieren Sie folgenden Link: https://3d.immobilien-arena.com/K7a9q4S5/
oder klicken am Ende der Anzeige auf den Link "virtueller Rundgang".

Wir bitten um Verständnis, dass Ihre Daten aus Diskretionsgründen vor der Onlinebesichtigung abgefragt werden. Ihre persönlichen Daten werden nicht an Dritte weitergegeben!

Alle Angaben basieren auf den Auskünften des Verkäufers, eine Haftung hierfür wird ausgeschlossen.

Bitte beachten Sie, dass wir ausschließlich Anfragen beantworten die vollständige Kontaktdaten beinhalten.

Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Dann besuchen Sie uns unter www.immobilien-arena.com

Oder kennen jemand der verkaufen möchte? Dann kontaktieren Sie uns und kassieren eine attraktive Tipp-Provision. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Lage

- gute Lage in Diedorf
- eingebettet im Naturpark westliche Wälder
- alle Besorgungen des täglichen Bedarfs in Kürze erreichbar
- öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar
- Bahnhof in Diedorf vorhanden mit Verbindungen nach Augsburg, München oder Stuttgart
- Busverbindung in Diedorf ebenfalls vorhanden
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

*Pflichtfeld
*Pflichtfeld