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Biburg - Schicke 3 ZKB im DG (2. Stock), Bodenheizung, Südbalkon m. Markise, EBK, TiGa, ruhige Lage!

86420 Diedorf / Biburg, Etagenwohnung zum Kauf
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Thomas Heinz
0821 710 58 506
01788183136

Objektdaten

215
EtagenwohnungWohnung
86420  Diedorf / Biburg
57 m²
3
2
2
Gehoben
Massiv
Fußbodenheizung
Öl
1992
218 EUR
18.000 EUR / 1 Stellplatz
4.64 % inkl. 16 % MwSt. 
231.000 EUR

Energiebedarfsausweis

8.10.2018
08.10.2028
1992
Öl
171 kWh/(m²·a)
ja

171 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Einbauküche
Kabel-/Sat-TV

Objektbeschreibung

Biburg - Schicke 3 ZKB im DG (2. Stock), Bodenheizung, Südbalkon m. Markise, EBK, TiGa, ruhige Lage!

Sie suchen eine gepflegte und besondere 3Raumwohnung in ruhiger Bestlage?
Sie wollen selbst Einziehen ohne lange warten zu müssen?

Dann könnte unser Angebot spannend für Sie sein!

Diese gepflegte und sehr gut gelegene DG-Wohnung bietet Ihnen schon beim Betreten der Immobilie ein wohliges Gefühl. Die Aufteilung ist sehr gefällig und durchdacht.

Auch wenn die Wohnfläche auf den ersten Blick nicht üppig erscheint, so ist die Bodenfläche wesentlich größer.

Über den zentralen Flur gelangen Sie in alle Räumlichkeiten. Über das großzügige Wohnzimmer betreten Sie auf den blickgeschützten Südbalkon mit Markise, ein absolutes Highlight.

Zusätzlich zum Balkon steht Ihnen ein liebevoll angelegter Gemeinschaftsgarten für gemütliche Grillabende zur Verfügung.

Genießen Sie Ihr Leben in diesem Schmuckstück mit einer angenehmen Bodenheizung auf einem Fliesenbelag.

Das Badezimmer wurde seinerzeit schon sehr geschmackvoll und zeitlos ausgestattet.

Die Einbauküche sowie das Kellerabteil sind selbstverständlich im Kaufpreis enthalten.

Einen Tiefgaragenstellplatz können Sie zusätzlich erwerben zu einem Mehrpreis von 18.000 €.

Sie können diese Immobilie via virtuellen Rundgang besichtigen, 7 Tage die Woche, 24 Stunden am Tag.
Bitte kopieren Sie folgenden Link: https://3d.immobilien-arena.com/t50313H7/ oder klicken am Ende der Anzeige auf den Link "virtueller Rundgang".

Wir bitten um Verständnis, dass Ihre Daten aus Diskretionsgründen vor der Onlinebesichtigung abgefragt werden. Ihre persönlichen Daten werden nicht an Dritte weitergegeben!

Sollten wir Ihr Interesse zu dieser Immobilie geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen beantworten, die vollständige Kontaktdaten wie Name, Vorname, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beinhalten.

Ausstattung

- sehr gepflegte Wohnanlage
- nur 8 Parteien im Haus
- Wohnung in der 2. Etage
- angenehme Bodenheizung
- Fliesenbelag
- Holzfenster mit Rollläden
- Eckbalkon mit Markise
- Einbauküche im Preis enthalten
- Kellerabteil im Preis enthalten
- TG-Stellplatz (Mehrpreis 18.000 €)
- Wohnung wird frei zum 1.11.2020!

Sonstige Informationen

Der Verkäufer hat uns exklusiv mit dem Verkauf seiner Immobilie beauftragt. Wir bitten daher ausdrücklich den Direktkontakt zum Eigentümer zu vermeiden, bitte führen Sie jegliche Kommunikation ausschließlich über unser Haus.

Unser Exposé ist streng vertraulich. Eine Weitergabe unserer Offerte inkl. weiterer Informationen und Unterlagen an Dritte ist nur mit ausdrücklicher, schriftlicher Zustimmung der Immobilien-Arena GmbH zulässig.

Jegliche unbefugte Weiterleitung unseres Exposés samt Unterlagen an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der kompletten Maklercourtage.

Alle Angaben im Exposé basieren auf den Auskünften des Verkäufers, eine Haftung hierfür wird ausgeschlossen.

Lage

- schöne und ruhige Lage in Biburg
- öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar
- Autobahnanschluss A8 West in 15 Minuten erreichbar
- B17 in 10 Autominuten erreichbar
- zahlreiche Rad- und Spazierwege vor der Haustüre
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

*Pflichtfeld
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