3 ZKB Augsburg, Stätzlinger Straße 112 1/3
Evelyne Hornung
Januar 2023
"Fachliche Kompetenz, gute Beratung, absolute Freundlichkeit. Ich habe mich sehr gut aufgehoben gefühlt. Lieben Dank für alles!"
Objektbeschreibung
St.-Anton-Siedlung! Moderne, helle und stilvolle 3 ZKB-Wohlfühlwohnung aus 1993!Sie sind auf der Suche nach einer schicken und hellen 3Raumwohnung in der beliebten St.-Anton-Siedlung?
Sie suchen eine sofort beziehbare Wohnung in modernem Design?
Dann wartet dieses spannende Angebot auf Sie!
In der gepflegten und 1993 errichteten Wohnanlage finden Sie dieses Schmuckstück in der 1. Etage.
Bereits beim Betreten der Wohnung fällt Ihnen auf, dass hier das Besondere auf Sie wartet.
In den letzten Jahren wurden bereits verschiedene Renovierungsmaßnahmen vorgenommen, wie z. B. Ende 2019 das neue, moderne Duschbad inkl. separatem WC, ebenfalls in 2019 wurden die Bodenbeläge erneuert als hochwertige und zeitlose Vinyl-Böden.
Die homogenen Holzfenster wurden kürzlich durch die regelmäßigen Instandsetzungsmaßnahmen frisch gestrichen. Teilweise wurden an den Fenstern hochwertige Fliegenschutzgitter montiert.
Die Architektur der Wohnung ist großzügig und hell gestaltet.
Der großzügige Wohn- und Essbereich ist mit vielen Fensterflächen ausgestattet worden und Sie genießen einen Weitblick über die überwiegend flacheren Nachbarshäuser.
Ein Kellerabteil, die Einbauküche sowie der Garagenstellplatz als oberer Duplexparker sind selbstverständlich im Kaufpreis enthalten.
Genießen Sie eine anspruchsvolle Liegenschaft mit Vorzügen einer Ortsrandlage und dennoch in absoluter Stadtnähe liegend mit all seinen Vorzügen.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung
+ Wohnanlage aus 1993+ Ziegel-Massiv-Bauweise
+ 1. OG
+ 3 ZKB
+ 2019 neues Duschbad
+ 2019 neue Bodenbeläge
+ homogene Holzfenster
+ harmonische Architektur
+ Kellerabteil
+ Einbauküche
+ Duplexparker
+ eigentümerbewohnt
+ sofort beziehbar
Sonstige Informationen
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen beantworten, die vollständige Kontaktdaten wie Name, Adresse und Telefonnummer beinhalten.Der Verkäufer hat uns exklusiv mit dem Verkauf seiner Immobilie beauftragt. Wir bitten daher ausdrücklich den Direktkontakt zum Eigentümer zu vermeiden, bitte führen Sie jegliche Kommunikation ausschließlich über unser Haus.
Unser Exposé ist streng vertraulich. Eine Weitergabe unserer Offerte inkl. weiterer Informationen und Unterlagen an Dritte ist nur mit ausdrücklicher, schriftlicher Zustimmung der Immobilien-Arena GmbH zulässig.
Jegliche unbefugte Weiterleitung unseres Exposés samt Unterlagen an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der kompletten Maklercourtage.
Für die Richtigkeit des Angebots wird keine Haftung übernommen. Alle Angaben basieren auf den Auskünften des Verkäufers und sind nicht selbst geprüft.
Lage
+ begehrte Wohnlage+ St.-Anton-Siedliung
+ öffentliche Verkehrsmittel vor der Haustüre
+ schnelle Anbindung in alle Richtungen
+ Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
+ kurze Wege in die Natur
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.