Appartement Augsburg, Pilgerhausstraße 18
Familie Wolter
April 2026
"Herr Fröhlich hat unseren Immobilienverkauf kompetent und zuverlässig begleitet und war jederzeit unkompliziert erreichbar.Rundum ist die Immobilien ARENA in Augsburg absolut zu empfehlen!"
Objektbeschreibung
Qualitativ. Neuwertig. Zentral. Cityappartement mit Balkon, Bj. 2021, Lift, Nahwärme, vermietetDieses neuwertige Appartement aus dem Baujahr 2021 steht für modernes Wohnen mitten im pulsierenden Herzen der Stadt. Hier verbinden sich zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und eine Lage, die das urbane Leben in all seinen Facetten erlebbar macht.
Der offen gestaltete Wohn- Koch- & Essbereich überzeugt durch eine äußerst durchdachte Aufteilung, einer hochwertigen Küchenzeile von Nolte, und einem eleganten sowie pflegeleichten Vinylboden in Holzoptik, der dem Appartement eine stilvolle und wertige Ausstrahlung verleiht. Die 3-fach verglasten Kunststofffenster unterstreichen den hohen baulichen Standard und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl in zentraler Citylage.
Das moderne Badezimmer begeistert mit einer bodengleichen Dusche und klaren, zeitlosen Linien – ein Ort, der Komfort und Design harmonisch vereint.
Ein echtes Highlight ist der Balkon mit Blick auf den Augsburger Sparrenlech – ein besonderer Rückzugsort, der das lebendige Umfeld mit einem attraktiven Ausblick ergänzt. Der Aufzug im Gebäude sorgt für zusätzlichen Komfort und macht die Wohnung auch langfristig äußerst attraktiv.
Abgerundet wird dieses Angebot durch eine solide und zuverlässige Mieterin, was das Appartement zu einer wertstabilen und gefragten Kapitalanlage in zentraler Lage macht.
Ein modernes City-Appartement für Menschen und Investoren, die Urbanität, Qualität und Nachhaltigkeit zu schätzen wissen.
Ausstattung
+ Wohnanlage aus 2021+ 1. Stockwerk mit Lift
+ 1 ZKB mit ca. 28 m²
+ schöne, gefällige Aufteilung
+ Balkon mit Blick auf Augsburger Sparrenlech
+ 3-Fach-verglaste Kunststofffenster
+ zeitloses Bad mit bodengleicher Dusche
+ Vinylboden in Holzoptik
+ hochwertige Küchenzeile von Nolte
+ Nahwärme
+ vermietet
Sonstige Informationen
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen beantworten, die vollständige Kontaktdaten wie Name, Adresse und Telefonnummer beinhalten.Der Verkäufer hat uns exklusiv mit dem Verkauf seiner Immobilie beauftragt. Wir bitten daher ausdrücklich den Direktkontakt zum Eigentümer zu vermeiden, bitte führen Sie jegliche Kommunikation ausschließlich über unser Haus.
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Für die Richtigkeit des Angebots wird keine Haftung übernommen. Alle Angaben basieren auf den Auskünften des Verkäufers und sind nicht selbst geprüft.
Lage
Die Immobilie befindet sich in sehr zentraler Lage von Augsburg, eingebettet in eines der historisch gewachsenen Stadtquartiere nahe der Altstadt. Das direkte Umfeld ist geprägt von urbanem Leben, kurzen Wegen und einer gewachsenen Infrastruktur, die sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger gleichermaßen überzeugt.Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleister befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die lebendige Augsburger Innenstadt mit ihrer kulturellen Einrichtungen und vielfältigen Freizeitangeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig verleihen die nahegelegenen Lechkanäle, darunter der bekannte Sparrenlech, dem Viertel einen besonderen, charakteristischen Charme.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Straßenbahn- und Bushaltestellen liegen in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile sowie zum Hauptbahnhof. Auch für Pendler bietet die Lage Vorteile durch die gute Erreichbarkeit der überregionalen Verkehrsachsen.
Die Kombination aus zentraler Citylage, historischem Flair und urbaner Dynamik macht diesen Standort zu einer nachhaltig gefragten Wohnlage im Herzen von Augsburg – ideal für Menschen, die das Stadtleben schätzen und zugleich Wert auf kurze Wege legen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.