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Verkauft: Hier stimmt alles - 1,5 ZKB mit gr. Balkon in grüner und ruhiger Umgebung!

86167 Augsburg, Etagenwohnung zum Kauf
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Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt
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2 ZKB Augsburg, Seiderer Straße

Hannelore Kramer
Juli 2015
"Vielen Dank nochmals Herr Heinz. Super gemacht. Werde Sie Weiter empfehlen."

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in grüner und ruhiger Umgebung von Augsburg-Lechhausen.
Die kleine Wohnanlage mit nur 16 Wohneinheiten wurde 1996 samt Tiefgarage in massiver Bauweise errichtet.
Ihre Nachbarn sind allesamt sehr angenehm und überwiegend einheimisch.

Die Anlage ist sehr gepflegt da der Hausmeister selbst Eigentümer der Anlage ist und auch dort wohnt.

Ein Energieausweis ist vorhanden und weist ausgezeichnete Energiewerte aus: 96 KWh inkl. Energieverbrauch für Warmwasser!
Die Rücklagen betragen für die Anlage (16 Wohneinheiten) starke 80.000 € (Stand 31.12.2014)

Ausstattung

● nur 16 Wohneinheiten
● 41,75m² Wohnfläche
● ideal zur Kapitalanlage oder Selbstbezug
● sehr ruhige Lage in Seitenstraße
● kurze Wege zu den Lechauen
● schnelle Anbindung an die A8
● gepflegte Anlage
● ausreichend öffentliche Stellplätze vor dem Haus
● beste Bausubtanz
● Duschbad deckenhoch gefliest
● Küche/Einbauzeile inklusive
● Kunststofffenster inkl. Rollläden
● Aufzug

Sonstige Informationen

Alle Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers!

Besichtigungen sind jederzeit nach Terminabsprache möglich.
Bitte beachten Sie dass wir ausschließlich Anfragen beantworten die vollständige Kontaktdaten beinhalten.

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Lage

Sehr ruhige Lage in wenig befahrener Seitenstraße! Viel Grün im Umfeld und herrlicher Blick vom Balkon ins Grüne.
Kurzer Weg an den Lech! Hausmeister ist selbst Eigentümer in der Anlage. Nette, deutsche Nachbarn.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.