3 ZKB Augsburg, Wellenburger Straße 52c
EG Göggingen
Dezember 2023
"Immobilien Arena hat sehr gute, seriöse Arbeit geleistet. Ein sehr guter Service, Dankeschön an Herrn Fröhlich."
Objektbeschreibung
Bezaubernde 3 ZKB (Bj. 1995) in ruhiger Bestlage von Göggingen mit Loggia, Bdhzg., TiGa.Sie suchen eine besondere Wohnung in vorzüglicher Lage?
Dann wartet dieses spannende Angebot auf Sie.
Inmitten des beliebten Stadtteils Göggingen, unweit der Wertach, liegt diese großzügige Dreiraumwohnung in ruhiger Lage abseits der Straße.
Bereits beim Betreten der Wohnanlage spüren Sie die hochwertige Bauweise des namhaften Bauträgers SHS, der für hohe Qualität und beste Ausstattung stand.
Über den modernen Lift oder das großzügige und wertige Treppenhaus gelangen Sie in die 2. Etage der 1995 errichteten Wohnanlage höchster Ansprüche.
Das moderne Erscheinungsbild der Gesamtanlage komplettiert sich in der Liegenschaft. Der großzügige Eingangsbereich der Wohnung schenkt Ihnen ein Gefühl von Freiheit und Hochwertigkeit und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe.
Die Raumaufteilung ist insgesamt sehr gut gelungen mit angenehmen Zimmergrößen. Die gesamte Wohnung ist mit einer modernen Bodenheizung sowie zeitlosen Fliesen ausgestattet.
Neben dem großzügigen Badezimmer mit Wanne und separierter Dusche ist ein zusätzliches Gäste-WC vorhanden.
Der Wohn- & Essbereich mit Zugang zur Küche sowie Loggia lässt keine Wünsche offen und ist mit großflächigen Glaselementen lichtdurchflutet.
An lauen Sommerabenden genießen Sie Ihre überdachte Loggia und einen schönen Blick in die Natur oder spazieren an der nahe gelegenen Wertach.
Die Einbauküche (außer Kühlschrank und Spülmaschine), ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil sind im Preis inkludiert.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, wird aber spätestens Ende März 2024 frei. Sie umgehen also ein Kündigungsprocedere wegen Eigenbedarf.
Fazit: Eine besondere Wohnung mit bester Ausstattung in einer begehrten Lage.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung
+ massive Wohnanlage aus 1995+ hochwertig gebaut von SHS
+ Lift im Gebäude
+ ideale Raumaufteilung
+ homogene Holzfenster mit Rollläden
+ Wohnung komplett gefliest
+ Bodenheizung
+ Bad mit Wanne und Dusche
+ 2. WC als Gäste-WC
+ Einbauküche inkludiert (außer Kühlschrank und Geschirrspülger)
+ Tiefgaragenstellplatz inkludiert
+ Kellerabteil inkludiert
+ Wohnung wird spätestens Ende März 2024 frei
Sonstige Informationen
Sie können diese Immobilie via virtuellen Rundgang besichtigen, 7 Tage die Woche, 24 Stunden am Tag.Bitte kopieren Sie folgenden Link: https://www.immobilien-arena.com/tours/apcW oder klicken am Ende der Anzeige auf den Link "virtueller Rundgang".
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Für die Richtigkeit des Angebots wird keine Haftung übernommen. Alle Angaben basieren auf den Auskünften des Verkäufers und sind nicht selbst geprüft.
Lage
+ Augsburg Göggingen+ perfekte Lage mit Blick ins Grüne
+ Wertach in unmittelbarer Nähe
+ öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar
+ sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sehr gut erreichbar
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.