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Verkauft: Sofort bezugsfrei! Stilvolle, helle 2Raumwohnung, inkl. Stellpl., großzüg. Tageslichtbad, EBK!

86199 Augsburg, Etagenwohnung zum Kauf
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Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt
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2 ZKB Augsburg, Habsburgstraße 7

Frank Kossek
September 2021
"Das war die 2. Zusammenarbeit mit Herrn Fröhlich bzw. Herrn Heinz und es ist wieder Alles zu unserer vollsten Zufriedenheit abgewickelt worden, gerne wieder!"

Objektbeschreibung

Sofort bezugsfrei! Stilvolle, helle 2Raumwohnung, inkl. Stellpl., großzüg. Tageslichtbad, EBK!

Sie suchen eine stilvolle Eigentumswohnung mit Charme und Charakter?

Sie suchen eine wertstabile Investition in Göggingen, einer der beliebtesten Stadteile Augsburgs?

Dann wartet dieses spannende Angebot auf Sie!

Das 1910 erbaute Wohnhaus mit nur 5 Wohneinheiten sieht nicht nur hübsch aus sondern punktet auch mit einer soliden Bausubstanz in toller Lage Nähe der Hessing-Klinik.

Die geräumige und ideale Aufteilung spricht Mieter sowie Selbstbezieher an.

Der offene Koch/Ess/Wohnbereich erfüllt moderne Architekturwünsche und unterstreicht den Charm dieser Wohnung.

Harmonisch abgerundet wird dieses Angebot durch ein geräumiges Tageslichtbad.

Die gehobene Wohngegend und das attraktive Umfeld ist das i-Tüpfelchen bei diesem Angebot.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ein Außenstellplatz sowie eine Einbauküche (Kühlschrank ca. 2 Jahre alt, Backofen mit Kochfeld ca. 4 Jahre alt).

Fazit:

Eine tolle Gelegenheit in hervorragender Lage endlich anzukommen. Sofern Sie unser Angebot anspricht, freuen wir uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

- angenehme und ruhige Wohnlage
- Fassade neu gestrichen in 2014
- umfassende Sanierungen des Gebäudes 1989 und 2006
- Gas-Zentralheizung
- Laminat & Fliesenboden
- großzügiges Tageslichtbad
- neuwertige Kunststofffenster
- Kellerabteil
- 1 Außenstellplatz
- Einbauküche
- leerstehend, sofort nutzbar

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen beantworten, die vollständige Kontaktdaten wie Name, Adresse und Telefonnummer beinhalten.

Der Verkäufer hat uns exklusiv mit dem Verkauf seiner Immobilie beauftragt. Wir bitten daher ausdrücklich den Direktkontakt zum Eigentümer zu vermeiden, bitte führen Sie jegliche Kommunikation ausschließlich über unser Haus.

Unser Exposé ist streng vertraulich. Eine Weitergabe unserer Offerte inkl. weiterer Informationen und Unterlagen an Dritte ist nur mit ausdrücklicher, schriftlicher Zustimmung der Immobilien-Arena GmbH zulässig.

Jegliche unbefugte Weiterleitung unseres Exposés samt Unterlagen an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der kompletten Maklercourtage.

Alle Angaben im Exposé basieren auf den Auskünften des Verkäufers, eine Haftung hierfür wird ausgeschlossen.

Lage

- zentral und dennoch ruhig gelegen
- ca. 10 Autominuten zur Autobahn A8
- ca. 3 Gehminuten zu öffentlichen Verkehrsmitteln
- Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie
Krankenhäuser in der Nähe
- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.