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Verkauft: Jetzt schnell sein! - Helle 3 ZKB in zentraler Lage mit Westbalkon!

86153 Augsburg, Etagenwohnung zum Kauf
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Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt
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2 ZKB Augsburg, Fichtelbachstraße 4

Marc Rudolf
Oktober 2017
"Sehr geehrter Herr Heinz, vielen Dank für den Verkauf der Immobilie und vor allem die professionelle Vorgehensweise. Gerne wieder!"

Objektbeschreibung

Jetzt schnell sein! - helle 3 ZKB in zentraler Lage mit Westbalkon!

Zum Verkauf steht eine helle 3 Raumwohnung die auf einen neuen Besitzer wartet.

Die ca. 61,10 m² große Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG einer 1937 errichteten Wohnanlage.

Die Immobilie ist mit hellen Böden ausgestattet worden.
Das Tageslichtbad ist ebenfalls mit hellen Fliesen ausgestattet.

Ein schöner Westbalkon ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und sorgt für Entspannung an lauen Sommerabenden.

Zahlreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurden in der Vergangenheit bereits erledigt.
Dazu zählen unter anderem Kunststofffenster, Treppenhaus, Wohnungseingangstüre, Gasheizung.

Durch die zentrale Lage erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die Wohnung ist für eine Kaltmiete von 431,43 € an eine solvente Dame vermietet.

Fazit: Eine helle Wohnung, zentral und ruhig gelegen.
Investieren Sie jetzt in Ihre Zukunft, in Sachwerte in guter und beständiger Lage.

Ausstattung

- angenehme und zentrale Wohnlage
- solide Bausubstanz
- Gas-Etagenheizung
- Laminat & Fliesenboden
- Westbalkon mit Blick in den Innenhof
- Tageslichtbad
- Kunststofffenster
- neuwertige Wohnungseingangstüre
- vieles bereits saniert
- Kellerabteil

Sonstige Informationen

Besichtigungen sind jederzeit nach Terminabsprache möglich.

Alle Angaben basieren auf den Auskünften des Verkäufers, eine Haftung hierfür wird ausgeschlossen.

Bitte beachten Sie, dass wir ausschließlich Anfragen beantworten die vollständige Kontaktdaten beinhalten.

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Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Lage

- zentral und dennoch ruhig gelegen
- ca. 10 Autominuten zur Autobahn A8
- ca. 5 Gehminuten zu öffentlichen Verkehrsmitteln
- Kindergarten, Schulen in der Nähe
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.