Verkauft: Nähe Schlössle - Attraktives Appartement zur Kapitalanlage mit Loggia im 1. OG, Parkettboden, Lift

Objektbeschreibung

Nähe Schlössle - Attraktives Appartement zur Kapitalanlage mit Loggia im 1. OG, Parkettboden, Lift

Sie suchen eine attraktive Immobilie zur Kapitalanlage in sehr guter Lage mit optimaler Anbindung?
Sie wünschen eine langfristige gute Vermietbarkeit wegen bester Infrastruktur in direkter Umgebung?

Dann hätten wir da was für Sie!

In bester Lage Nähe Schlössle liegt dieses Appartement im aufstrebenden Stadtteil von Augsburg, in Lechhausen.

Die ordentliche Mieterin ist seit 2008 in der Wohnung und pflegt die Immobilie wie wenn es ihre Eigene wäre.

Die Wohnanlage wird vorbildlich geführt, das Hausgeld beträgt derzeit lediglich 129 Euro inkl. Rücklagen.

Über den Flur erreichen Sie das Badezimmer mit Badewanne und Duschmöglichkeit sowie den Wohn- und Schlafbereich.

Obwohl die Wohnanlage an der Neuburger Straße liegt, ist die Wohnung straßenabseitig in den Hinterhof ausgerichtet. Auf der Loggia sowie im Wohnraum hören Sie den Straßenverkauf nur sehr wenig bis gar nicht.

Die Bewohnerin genießt es sehr, zentral gelegen zu leben und dennoch die Ruhe zu genießen. Die Mieterin würde auch gerne länger wohnen bleiben, daher werden wir ausschließlich Kapitalanleger berücksichtigen.

Die Miete beträgt derzeit 240 € kalt. Der Mieterin ist wohl bekannt, dass ein neuer Eigentümer die Miete entsprechend den gesetzlichen Möglichkeiten erhöhen wird.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen beantworten, die vollständige Kontaktdaten wie Name, Adresse und Telefonnummer beinhalten.