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Helle, freundliche und ideal aufgeteilte Gartenwohnung mit EBK und TG, frei!

86830 Schwabmünchen, Erdgeschosswohnung zum Kauf
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Thomas Heinz
0821 710 58 506

Objektdaten

49
ErdgeschosswohnungWohnung
86830  Schwabmünchen
79 m²
3
5
Gas
Zentralheizung
1991
284 EUR
15.000 EUR / 1 Stellplatz
4.17 %  inkl. MwSt
250.000 EUR

Energieverbrauchssausweis

12.12.2017
11.12.2027
1991
Gas
102 kWh/(m²·a)
ja

102 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Altbau
Personenaufzug

Objektbeschreibung

Helle, freundliche und ideal aufgeteilte Gartenwohnung mit EBK und TG, frei!

Sie suchen eine außergewöhnliche und ideal geplante 3Raumwohnung in ansprechender Lage von Schwabmünchen?
Sie suchen eine freie Wohnung ohne lästiges Kündigungsprocedere wegen Eigenbedarf?
Dann herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Sie residieren auf charmanten 78,5m² Wohnfläche, gefällig aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche, Bad und separatem WC. Die Raumgrößen sind seinerzeit angenehm geplant worden, was Sie bereits beim Betreten der Immobilie spüren.

Sämtliche Oberflächen wurden sehr geschmackvoll und zeitlos gewählt. Sie können ohne großen Aufwand die Wohnung beziehen und sich sofort wohlfühlen. Badezimmer und WC sind getrennt, einen Waschmaschinenanschluss finden Sie in der Wohnung vor.

Der eingewachsene Süd-Garten mit überdachte Terrasse bieten Sonnenanbetern und Gartenfreunden viel Freiraum zum Wohlfühlen.

Die sehr gut erhaltene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein Kellerabteil. Die Wohnanlage verfügt außerdem über einen Lift, mit dem Sie bis ins Kellergeschoss/Tiefgarage gelangen.

Den Tiefgaragenstellplatz können Sie gerne zu einem Mehrpreis von 15.000 € erwerben. Wichtig zu wissen ist, dass die Tiefgarage bereits vollumfänglich saniert wurde, es kommen keine weitere Kosten auf Sie zu.

Die Fenster in der Wohnung wurden von einem Experten überprüft und mit neuen Dichtungen versehen.

Derzeit wird die Wohnung vom Eigentümer selbst bewohnt, der kurzfristig räumen wird.

Fazit:
Erfüllen Sie sich diesen Traum, solch eine optimale Immobilie gibt es nicht alle Tage!
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Anfrage.

Ausstattung

- gut geführte und saubere Wohnanlage
- angenehme Nachbarschaft
- massive Bauweise mit betoniertem Keller
- Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil
- überdachte Terrasse
- sehr gute Raumaufteilung
- Holzfenster mit Rollläden
- Einbauküche im Preis enthalten
- Tiefgaragestellplatz (Mehrpreis 15.000 €)
- Kellerabteil

Sonstige Informationen

Sie können diese Immobilie via virtuellen Rundgang besichtigen, 7 Tage die Woche, 24 Stunden am Tag.
Bitte kopieren Sie folgenden Link: https://3d.immobilien-arena.com/l5S5p798/
oder klicken am Ende der Anzeige auf den Link "virtueller Rundgang".

Wir bitten um Verständnis, dass Ihre Daten aus Diskretionsgründen vor der Onlinebesichtigung abgefragt werden. Ihre persönlichen Daten werden nicht an Dritte weitergegeben!

Alle Angaben basieren auf den Auskünften des Verkäufers, eine Haftung hierfür wird ausgeschlossen.

Bitte beachten Sie, dass wir ausschließlich Anfragen beantworten die vollständige Kontaktdaten beinhalten.

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Lage

- tolle und ansprechende Lage in Schwabmünchen
- alle Besorgungen des täglichen Lebens in Kürze erreichbar
- Schulen fußläufig erreichbar
- Ärzte, Banken, Metzgereien, Bäckerein, Supermärkte vor Ort

Fahrzeiten:

- 30 Zugminuten nach Augsburg, Hauptbahnhof
- 25 Autominuten nach Augsburg, Hauptbahnhof
- 5 Autominuten zur Bundesstraße B17 mit Anbindung nach Augsburg oder Landsberg
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

*Pflichtfeld
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