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Verkauft: Ruhige, großzügige Gartenwohnung - mit Bodenheizung, Einzelgarage, Küche

86399 Bobingen, Erdgeschosswohnung zum Kauf
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Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt
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3 ZKB Bobingen, Singoldanger 1b

Tomasz Jarczok
März 2017
"Die Zusammenarbeit mit Firma Immobilien-Arena war zu jeder Zeit hochprofessionell und zuverlässig. Ich wurde zu allen Aspekten des Verkaufs unterstützt, Herr Heinz und Herr Fröhlich waren jederzeit bei Fragen ansprechbar. Insbesondere die Aufarbeitung der Online-Präsentation der Immobilie war sehr aufwendig und hat mir gut gefallen. Ich würde auch zukünftig wieder in Immobilienangelegenheiten gerne mit Herrn Heinz und Herrn Fröhlich zusammenarbeiten."

Objektbeschreibung

Ruhige, großzügige Gartenwohnung - mit Bodenheizung, Einzelgarage, Küche

Schon beim Betreten dieser Gartenwohnung bemerken Sie die lichtdurchfluteten und großzügig geschnittenen Räume.
Diese Immobilie vermittelt sofort ein Gefühl von hoher Wohnqualität und gelungener Architektur.

Die ruhige Lage und der südwestlich ausgerichtete Garten mit überdachter Terrasse bietet eine entspannte Atmosphäre.

Ein großzügiges Bad, das separate Gäste-WC sowie eine wertvolle Abstellkammer runden die gelungene Immobilie ab.
Die Bodenheizung in allen Räumen ist ein Highlight dieser Erdgeschosswohnung.

Ein weiteres Highlight ist die Einzelgarage, die selbstverständlich abschließbar ist.
Somit entfallen aufwändige Instandhaltungskosten für eine Tiefgarage!

Im Gebäude ist kein Aufzug vorhanden, was die EG-Bewohner nicht stört.
Aus diesem Grund sind auch keine teuren Betriebskosten für den Aufzug zu leisten.

Der Rücklagenbestand betrug zum 31.12.2015 94.397,74 Euro für insgesamt 27 Wohneinheiten.
Im monatlichen Hausgeld von 242 Euro sind anteilig 51,33 Euro Rücklagenzuführung enthalten.

Fazit: Ihre Immobilie wird Sie von Anfang an begeistern, hier stimmt alles! Grundriss, Lage, Ausstattung.
Eine solide Hausgemeinschaft wartet außerdem auf Sie.

Ausstattung

● ruhige Lage
● gepflegte Wohnanlage
● Fensteranstrich außen 2016
● neuer Fassadenanstrich 2014
● gefälliger und großzügiger Grundriss
● Erdgeschoss-Wohnung mit Gartenanteil
● ca. 25 m² großes Kellerabteil
● Gas-Zentralheizung
● Bodenheizung
● Einzelgarage als Fertiggarage
● Einbauküche im Preis enthalten
● Bad, Gäste WC und Abstellkammer
● Waschmaschinenanschluss in der Wohnung

Sonstige Informationen

Besichtigungen sind jederzeit nach Terminabsprache möglich.

Alle Angaben basieren auf den Auskünften des Verkäufers, eine Haftung hierfür wird ausgeschlossen.

Bitte beachten Sie, dass wir ausschließlich Anfragen beantworten die vollständige Kontaktdaten beinhalten.

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Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Lage

● B17 in ca. 5 Autominuten erreichbar
● Autobahnanschluss A8 München/Stuttgart ca. 15 Autominuten entfernt
● Krankenhaus, Apotheken, Ärzte im Ort
● Kindergärten, Grundschule, Mittelschule und Realschule direkt in Bobingen
● Supermärkte, Shoppinggeschäfte im Ort verfügbar
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.