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Verkauft: 3 ZKB inkl. Südterrasse für schöne Grillabende! Vieles saniert und neuwertig!

86154 Augsburg, Erdgeschosswohnung zum Kauf
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Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt
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3 ZKB Augsburg, Kaltenhofer Straße

Max Bertsche
Februar 2016
"Wunderbar!!! Schneller und einfacher Ablauf und schnelles top Ergebnis – sehr gerne wieder"

Objektbeschreibung

Viel Platz für die ganze Familie - Südterrasse für schöne Grillabende! Vieles saniert und neuwertig!

Sie suchen eine großzügige 3Raumwohnung die perfekt geschnitten ist?
Dann herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Große Räume, verkehrsgünstige Lage, Erdgeschoss inkl. geräumiger Terrasse Richtung Süden.
Genießen Sie laue Sommernächte in italienischem Flair im Hinterhof der Wohnanlage, die um 1900 erbaut wurde.

Die Wohnung steht leer und ist sofort bezugsfrei.

Zahlreiche Sanierungen wurden in letzter Zeit am Haus und in der Wohnung vorgenommen.
Das Hausgeld beträgt derzeit 321 Euro pro Monat inkl. 44 Euro Zuführung Instandhaltungsrücklage. Der Rücklagenstand betrug zum 31.12.2014 - 71.826,30 € für insgesamt 8 Parteien.

Ausstattung

● ideal zum Selbstbezug oder zur Kapitalanlage
● Küche, Wohnzimmer sowie Terrasse in Hinterliegerlage
● gefällige und großzügige Aufteilung
● teils bereits erneuerte Kunststofffenster in 1995
● Bäder und Böden saniert in 2005
● Parkett im Wohn- und Schlafzimmer in 2011
● Einbauküche inklusive

Sonstige Informationen

Sie können diese Immobilie via virtuellen Rundgang besichtigen, 7 Tage die Woche, 24 Stunden am Tag.
Bitte kopieren Sie folgenden Link: http://3d.immobilien-arena.com/k0A8p6d6
oder klicken am Ende der Anzeige bei Immobilienscout24 auf "virtueller Rundgang".
Wir bitten um Verständnis, dass Ihre Daten aus Diskretionsgründen vor der Onlinebesichtigung abgefragt werden. Alle Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers!
Besichtigungen sind jederzeit nach Terminabsprache möglich.

Bitte beachten Sie dass wir ausschließlich Anfragen beantworten die vollständige Kontaktdaten beinhalten.

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Lage

Verkehrsanbindungen:

● Anbindung an die A8 in weniger als 5 Fahrminuten
● Anbindung an die B17/B2 in weniger als 5 Fahrminuten
● Bushaltestelle sowie Straßenbahnanbindung in weniger als 2 Gehminuten
mit Topanbindung an den Augsburger Hauptbahnhof

Tägliches Leben

● fußläufig alle Besorgungen für das tägliche Leben
● Kita, Kindergärten, Schulen in nächster Umgebung
● Restaurants, Ärzte, Krankenhaus zu Fuß erreichbar
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.