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Verkauft: Großzügige 3 oder 4 ZKB im EG mit Balkon, EBK, schön saniert!

86179 Augsburg, Erdgeschosswohnung zum Kauf
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Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt
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3 ZKB Augsburg, Alpenrosentraße 9

Sabine Silber
Dezember 2017
"Herr Heinz und Herr Fröhlich waren steht’s für mich erreichbar und haben mich in allen Fragen kompetent beraten. Der Verkauf meiner Wohnung ging Dank der guten Beratung, Einschätzung meiner Immobilie und professioneller Präsentation schnell und unproblematisch über die Bühne. Auf diesem Weg nochmals ein DANKE."

Objektbeschreibung

Großzügige 3 oder 4 ZKB im EG mit Balkon, EBK, schön saniert!

Sie fühlen sich wohl in großzügig geschnittenen Wohnungen?
Sie suchen eine freie Immobilie zum baldigen Einzug?
Dann herzlich Willkommen in Ihrer neuen Immobilien in Augsburg Haunstetten!
Treten Sie ein in Ihr neues Zuhause, geprägt von einer charmanten und großzügigen Architektur und neuwertiger Ausstattung.
Die 3Raumwohnung wurde in 2009 umfassend saniert!
Sie erwarten geschmackvolle Bodenbeläge, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie eine hochwertige Einbauküche aus 2009 zu einem Neupreis von 9.000 Euro.

Das 1972 fertiggestellte Wohnhaus verfügt über insgesamt 3 Stockwerke.
Für Sonnenanbeter sorgt der südwestliche ausgerichtete und großzügige Balkon, auf dem Sie an lauen Sommerabenden das Leben genießen können.
Erwähnenswert ist, dass diese Wohnung ursprünglich eine 4Raumwohnung war.
Das 4. Zimmer kann jederzeit ohne großen Aufwand erzeugt werden.

Zur Wohnung gehört zwar kein Stellplatz, im Innenhof der Anlage befinden sich allgemeine Stellplätze, die nur von den Bewohnern benützt werden dürfen.
Laut Auskunft der Eigentümerin sind dort in der Regel immer freie Plätze.
Die Immobilie wird derzeit von der Eigentümerin bewohnt, die demnächst ausziehen wird.
Fazit: Eine gepflegte und großzügige Immobilie mit hochwertiger und neuwertiger Ausstattung. Einziehen und sofort Wohlfühlen, ohne groß Hand anlegen zu müssen.

Ausstattung

- gute Wohngegend
- sehr gute Bausubstanz
- massive Bauweise
- opitmale Raumeinteilung
- helle, gut geschnittene Räume
- Kunststofffenster mit Rollläden
- Sanierung der Wohnung in 2009
- Einbauküche aus 2009 (NP 9.000 Euro)
- Öl-Zentralheizung (ca. 10 Jahre alt)
- Kellerabteil
- Westloggia

Sonstige Informationen

Besichtigungen sind jederzeit nach Terminabsprache möglich.

Alle Angaben basieren auf den Auskünften des Verkäufers, eine Haftung hierfür wird ausgeschlossen.

Bitte beachten Sie, dass wir ausschließlich Anfragen beantworten die vollständige Kontaktdaten beinhalten.

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Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Lage

- sehr gute Lage in Augsburg-Haunstetten
- Verkehrsberuhigte Straße
- alle Erledigungen des täglichen Bedarf in Kürze erreichbar
- B17 in ca. 7 Autominuten erreichbar
- A8 München-Stuttgart in ca. 18 Autominuten erreichbar
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.