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Verkauft: Ruhige und zentrale Erdgeschosswohnung - Selbstbezug oder Kapitalanlage!

86154 Augsburg, Erdgeschosswohnung zum Kauf
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Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt
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2 ZKB Augsburg, Kreutzerstraße

Michael Söckneck
Oktober 2016
"Herr Heinz und seine Immobilien-Arena sind eine wohltuende Ausnahme in der Riege der Immobilienmakler. Professionell von Anfang bis Ende, immer erreichbar und extrem kommunikativ. So macht das Verkaufen einer Immobilie Spaß. Beim nächsten Verkauf werde ich Herrn Heinz ganz sicher wieder ins Boot holen. Bewertung: SPITZENKLASSE"

Objektbeschreibung

Ruhige und zentrale Erdgeschosswohnung inkl. Außenstellplatz - Selbstbezug oder Kapitalanlage!

Zum Verkauf kommt eine perfekt geschnittene Erdgeschosswohnung.

Bereits beim Betreten der Zweiraumwohnung fühlt man sich wohl, da die Einteilung sehr gefällig und harmonisch gestaltet wurde.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und wurde zum 31.10.2016 gekündigt, die Mieter wohnten nun seit 2008 in der Wohnung und möchten sich
neu orientieren. Sollten Sie eine mietfreie Wohnung wünschen, so ist ein früherer Auszug zum 1.9.2016 möglich, somit würden Sie eine mietfreie Immobilie erwerben.

Zur Immobilie gehört ein Kellerabteil sowie ein Speicherplatz auf dem Dachboden.
Die Anlage ist sehr weitläufig und bringt daher eine hohe Wohnqualität mit sich.
Es steht kein Reparaturstau an!

Ausstattung

● ruhige und zentrale Lage
● gepflegte Wohnanlage
● schöner Innenhof
● Mehrere Außenstellplätze im Innenhof die ausschließlich von den Hausbewohnern genutzt werden dürfen
● Hochpaterre
● NEUE Gastherme in 2014
● Kunststofffenster
● große Wohnküche (im Preis enthalten)
● gut erhaltene Laminatböden
● alle Besorgungen des täglichen Lebens fußläufig erreichbar

Sonstige Informationen

Besichtigungen sind jederzeit nach Terminabsprache möglich.

Alle Angaben basieren auf den Auskünften des Verkäufers, eine Haftung hierfür wird ausgeschlossen.
Ein Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung übergeben.

Bitte beachten Sie dass wir ausschließlich Anfragen beantworten die vollständige Kontaktdaten beinhalten.

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Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Lage

● zentral gelegen
● trotzdem ruhig in einer Seitenstraße gelegen
● 6 Autominuten zur Autobahn A8 München-Stuttgart
● 6 Minuten zur B17 Landsberg-Donauwörth
● 2 Gehminuten zu Einkaufsmöglichkeiten
● 2 Gehminuten zu öffentlichen Verkehrsmitteln
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.