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Verkauft: Platz für die ganze Familie - ruhige 4 ZKB inkl. Balkon in Hochzoll!

86163 Augsburg, Erdgeschosswohnung zum Kauf
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Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt
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4 ZKB Augsburg, Oberstdorfer Straße

Helmut Falch
November 2016
"Jederzeit wieder mit Herrn Heinz, ein rundum Sorglospaket was mir beim Verkauf meiner Immobilie geboten wurde!"

Objektbeschreibung

Darauf haben Sie gewartet - Platz für die ganze Familie - ruhige 4 ZKB inkl. Balkon in Hochzoll!

Diese perfekt geschnittene 4Raumwohnung in ruhiger Lage von Hochzoll Nord sucht neue Besitzer.
Das Wohnumfeld ist angenehm und geprägt von allen Altersschichten.
Viel Grün um die Wohnanlage sorgt für eine entspannte Wohnsituation.

Zur Wohnung gehört kein Stellplatz, ein Stellplatz oder eine Garage kann unter Umständen dazu gemietet werden.

Fazit: Die sehr angenehme und gewachsene Wohngegen lädt zum Wohlfühlen ein.
In der Wohnung selbst sind einige Renovierungsarbeiten nicht besonders schön ausgeführt worden, je nach
Anforderung und Anspruch sollte hier nachgearbeitet werden.
Elementare Punkte wie die Zentralheizung (ca. 8 Jahre alt) oder bereits verlegte dreifaserige Elektroleitungen sind vorhanden.

Ausstattung

● großzügige Raumaufteilung
● helle Räume
● Überdachter Süd-Balkon (Anbau vor kurzem)
● Einbauküche aus 2011
● Laminatboden
● Fliesenboden 2012
● Kunststofffenster
● Gasheizung (ca. 8 Jahre alt)
● Kellerabteil mit ca. 20m²
● gepflegte Wohnanlage mit vielen Eigenbeziehern

Sonstige Informationen

Alle Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers!
Besichtigungen sind jederzeit nach Terminabsprache möglich.

Alle Angaben basieren auf den Auskünften des Verkäufers, eine Haftung hierfür wird ausgeschlossen.

Bitte beachten Sie dass wir ausschließlich Anfragen beantworten die vollständige Kontaktdaten beinhalten.

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Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Lage

Der Stadtteil Hochzoll in Augsburg liegt strategisch sehr gut gelegen, daher erfreut er sich auch höchster Beliebtheit.

● Top-Anbindung nach München durch Hochzoller Bahnhof (ca. 10 Gehminuten entfernt)
● Lech inkl. Spazier- und Radwegen in ca. 2 Gehminuten erreichbar
● Straßenbahn- und Buslinie in Kürze erreichbar
● Supermärkte und Co. in Kürze erreichbar
● A8 München-Stuttgart in ca. 10 Autominuten erreichbar
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.