zur Übersicht

Große Gartenwohnung in Göggingen! Ruhige TOP-Lage, 4 ZKB, Tiefgarage, Terrasse & Garten, frei!

86199 Augsburg, Erdgeschosswohnung zum Kauf
zur Übersicht
Alle Fotos anzeigen
Ihr Ansprechpartner für Besichtigungen und alle Fragen rund um dieses Objekt
Fabian Fröhlich
0821 710 58 506
01788183136

Objektdaten

111
ErdgeschosswohnungWohnung
86199  Augsburg
110 m²
4
Gas
Zentralheizung
1980
309 EUR
17.000 EUR / 1 Stellplatz
4.76 % inkl. MwSt. 
342.000 EUR

Energiebedarfsausweis

12.03.2018
11.03.2028
1980
Gas
128 kWh/(m²·a)
ja

128 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Personenaufzug

Objektbeschreibung

Große Gartenwohnung in Göggingen! Ruhige TOP-Lage, 4 ZKB, Tiefgarage, Terrasse & Garten, frei!

Sie suchen das Außergewöhnliche in einer der beliebtesten Gegenden von Augsburg?
Sie suchen eine frei Wohnung zur sofortigen Nutzung?
Sie benötigen viel Platz für Sie und Ihre Liebsten?

Dann herzlich Willkommen in Ihrer neuen Immobilie!

Die 1980 errichtete Wohnanlage in sehr ruhiger Lage von Göggingen erfreut sich bestem Zustand. Ihr neues Zuhause ist eine 4-Zimmerwohnung mit sehr guter Aufteilung und optimal geschnittenen Räumen.

Bereits beim Betreten dieser Nichtraucherwohnung fällt Ihnen die schöne Aufteilung ins Auge. Hier können Sie sehr gut mit beispielsweise 2 Kindern leben und Ihr Leben genießen.

Das weitläufige Grundstück der Wohneigentümergemeinschaft schafft außerdem den notwendigen Freiraum zum Wohlfühlen!

Ihr Gartenanteil sowie die überdachte Terrasse mit Markise laden an lauen Sommerabenden zum Verweilen ein. Die Terrasse ist sehr angenehm gelegen Richtung Süden mit genügend Sichtschutz für Ihre wertvolle Privatsphäre.

Lassen Sie sich nicht irritieren durch die jetzige Nutzung der einzelnen Räume. Der beigelegte Grundriss ist der Original-Grundriss aus dem Baujahr und die Wohnung kann erneut exakt so genutzt werden (insbesondere die Küche kann neben dem Wohnzimmer eingebaut werden).

Das Bad sowie das Gäste-WC sind aus dem Baujahr, dennoch in einem technisch einwandfreien Zustand.

Die Bodenbeläge bestehen aus PVC- sowie Teppichböden.
Sämtliche Bodenbeläge sind gut erhalten.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann zu einem Mehrpreis von 17.000 Euro erworben werden.
Die Einbauküche sowie das Kellerabteil sind bereits im Preis inkludiert.

Fazit: Eine wunderschöne Wohnung im beliebten Göggingen zum sofortigen Einzug.
Genießen Sie üppige Wohnfläche mit einer sehr guten Raumaufteilung.

Ausstattung

- solide Bauweise in bester Bausubstanz
- 4 ZKB mit Bad sowie separatem Gäste WC
- homogene Holzfenster inkl. Rollläden
- Bad mit Badewanne und Dusche
- Teppich-, PVC- und Fliesenbelag
- Erdgeschoss mit Gartenanteil
- überdachte Terrasse mit Markise
- Gas-Zentralheizung

Sonstige Informationen

Sie können diese Immobilie via virtuellen Rundgang besichtigen, 7 Tage die Woche, 24 Stunden am Tag.
Bitte kopieren Sie folgenden Link: https://3d.immobilien-arena.com/s7u7u0W0/
oder klicken am Ende der Anzeige auf den Link "virtueller Rundgang".

Wir bitten um Verständnis, dass Ihre Daten aus Diskretionsgründen vor der Onlinebesichtigung abgefragt werden. Ihre persönlichen Daten werden nicht an Dritte weitergegeben!

Alle Angaben basieren auf den Auskünften des Verkäufers, eine Haftung hierfür wird ausgeschlossen.

Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Dann besuchen Sie uns unter www.immobilien-arena.com
Oder kennen jemand der verkaufen möchte? Dann kontaktieren Sie uns und kassieren eine attraktive Tipp-Provision.

Lage

- sehr schöne Lage in der Neudeker Straße in Augsburg-Göggingen
- Autobahnanschluss München in 10 Autominuten erreichbar
- B17 in 2 Autominuten erreichbar
- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
- öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar
- Kinderhort, Kindergarten, Schulen in Kürze erreichbar
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

*Pflichtfeld
*Pflichtfeld