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Ruhige DG-Wohnung mit 2 Dachterrassen, 2 Stellplätzen, umfangreich modernisiert, sofort beziehbar!

86343 Königsbrunn, Dachgeschosswohnung zum Kauf
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Thomas Heinz
0821 710 58 506

Objektdaten

293
DachgeschosswohnungWohnung
86343  Königsbrunn
86 m²
2
4
4
Luxus
Massiv
Gas
Zentralheizung
1972
275 EUR
0 EUR / 2 Stellplätze
2.38 % inkl. 19 % MwSt. 
310.000 EUR

Energiebedarfsausweis

1.12.2017
01.12.2027
1972
Gas
111 kWh/(m²·a)
ja

111 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Altbau

Objektbeschreibung

Ruhige DG-Wohnung mit 2 Dachterrassen, 2 Stellplätzen, umfangreich modernisiert, sofort beziehbar!

Sie suchen eine großzügige Dachterrassenwohnung in ruhiger und freundlicher Sonnenlage von Königsbrunn?

Sie bevorzugen einen Weitblick Richtung Süden und lieben es an sonnigen Tagen ungestört Ihre Dachterrasse zu genießen?

Dann wartet dieses spannende Angebot auf Sie.

Die 1972 errichtete, massiv gebaute Wohnanlage erfreut sich einer tollen Bausubstanz. Das Dachgeschoss (diese Wohnung) wurde 1998/1999 ausgebaut

Die 2Raumwohnung liegt in der 4. Etage (Dachgeschoss) und garantiert somit absolute Ungestörtheit und Privatsphäre mit einem atemberaubenden Weitblick.

Bereits beim Betreten der schicken Wohnung fällt die Großzügigkeit und der offene Schnitte zwischen Wohnen/Essen und Kochen auf. Die Architektur dieser Dachterrassenwohnung ist außergewöhnlich und gut durchdacht.

Die Bodenbeläge im Wohn-, Ess- sowie Schlafbereich wurden allesamt vor kurzem erneuert mit einem modernen und zeitlosen Laminatboden.

Sämtliche Dachflächenfenster wurden ebenfalls erneuert, selbstverständlich aus Kunststoff mit elektrischer Beschattung.

Das Tageslichtbad ist sehr großzügig geschnitten mit Badewanne sowie einer großzügigen Dusche mit Glaswand. Auch dort wurden in jüngster Vergangenheit Neuerungen durchgeführt. Im Tageslichtbad ist außerdem ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.

Zur Wohnung gehören 2 Außenstellplätze sowie eine Dachabteil (als Ersatz für das Kellerabteil).

Fazit:
Wer das Besondere sucht und viel Freiraum benötigt ist hier genau richtig!

Sollten Ihnen unser Angebot zusagen freuen wir uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

- gepflegte Wohnanlage aus 1972
- 2 ZKB Dachgeschosswohnung
- DG ausgebaut in 1998/1999
- 2 Dachterrassen Richtung Süden
- umfangreiche Modernisierung
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Kunststofffenster mit Rollläden
- Dachflächenfenster bereits erneuert mit elektrischer Beschattung
- Brenner und Pufferspeicher der Gas-Zentralheizung 2021 erneuert
- Dachabteil im Preis enthalten
- Stellplätze im Preis enthalten
- sofort bezugsfrei

Sonstige Informationen

Sie können diese Immobilie via virtuellen Rundgang besichtigen, 7 Tage die Woche, 24 Stunden am Tag.
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Lage

- ruhige und schöne Lage in Königsbrunn
- sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Kürze erreichbar
- umfangreiches Schul-, Sport- sowie Freizeitangebot im Ort
- öffentliche Verkehrsmittel fussläufig erreichbar
- Spazierwege ins Grüne in 2 Gehminuten
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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