2 ZKB Königsbrunn, Sonnenblumenweg 2
Franz Rieger
Juli 2017
"Insgesamt eine sehr professionelle und kompetente Vermarktung der Immobilie!"
Objektbeschreibung
Schnuckelige DG-Wohnung mit Balkon und Garage in ruhiger Lage!Sie suchen eine ansprechende 2Raumwohnung mit schönem Balkon?
Sie sind Selbstbezieher oder Kapitalanleger?
Dann sind Sie hier genau richtig!
Diese außergewöhnliche Immobilie in ruhiger Lage von Königsbrunn überzeugt durch die gut durchdachte Einteilung.
Die Wohnung befindet sich im 3. OG ohne Aufzug. Die Wohnung wird derzeit von den Eigentümern bewohnt und wird nach Verkauf geräumt.
Das Highlight der Wohnung ist unter anderem der ausgebaute Dachspitz, der jedoch nicht zur Wohnfläche dazu addiert wurde.
Diese Fläche ist sozusagen das Schmankerl an Fläche!
Über eine Einschubtreppe gelangen Sie in den vorgenannten Dachspitz, der auch beheizbar ist.
Ein moderner und offener Schnitt Kochen/Essen/Wohnen sorgt für ein großzügiges Wohnklima.
Vom Wohnraum aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, auf dem Sie laue Sommerabende genießen können samt Weitblick Richtung Süd-West.
Die Wohnanlage bzw. Eigentümergemeinschaft besteht aus 19 Wohneinheiten.
Fazit der Wohnung:
Eine gelungene Immobilie in einer kleineren Wohnanlage mit guter Bausubstanz.
Bestens geeignet zum Selbstbezug oder zur Kapitalanlage.
Ausstattung
- schöne und ruhige Lage in Königsbrunn- solide Bausubstanz
- gefällige Einteilung
- angenehmes Wohnumfeld
- schöner Westbalkon
- ohne Aufzug
- Einbauküche im Preis enthalten
- ausgebauter Dachspitz als Zusatzfläche
- Garagenstellplatz als Duplexparker im Preis enthalten
Sonstige Informationen
Besichtigungen sind jederzeit nach Terminabsprache möglich.Alle Angaben basieren auf den Auskünften des Verkäufers, eine Haftung hierfür wird ausgeschlossen.
Bitte beachten Sie, dass wir ausschließlich Anfragen beantworten die vollständige Kontaktdaten beinhalten.
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Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Lage
- ruhige und grüne Lage in Königsbrunn- Entfernungen: Augsburg 12 km, München 61 km
- B17 mit Autobahnanschluss A96 und A8 in 5 Autominuten erreichbar
- KiTa, Kindergärten, Schulen allesamt am Ort
- Einkaufsmöglichkeiten vor Ort
- Naturerholungsgebiet Ilsesee in Kürze erreichbar
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.