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Verkauft: Top-Appartments in KL-Hohenecken - TOP-Rendite, TOP-Lage, solide vermietet!

67661 Kaiserslautern, Apartment zum Kauf
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Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt
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Appartement Kaiserslautern

Markus Elser
April 2017
"Herzlichen Dank für die kompetente und empfehlenswerte Vermittlungsleistung."

Objektbeschreibung

Top-Appartement in KL-Hohenecken - TOP-Rendite, TOP-Lage, solide vermietet!

Zum Verkauf kommen insgesamt 2 Wohnungen, beide vermietet, in guter und grüner Lage von Hohenecken.

Die Mieter sind solide und seit mehreren Jahren in den Wohnungen.
Das Publikum ist bunt gemischt, von Wochenendpendlern bis hin zu Studenten.

Eine Hausverwaltung vor Ort kümmert sich um alle Belange der Eigentümer bis hin zur Neuvermietung bei einem Mieterwechsel.

Die Anlage umfasst insgesamt 17 Einheiten, 8 davon wurden bereits durch uns veräußert, 2 stehen aktuell noch zum Verkauf.

Übersicht der freien Wohnungen:

Whg. 6 EG - 36,63m² - 42.500 € - 6,49 % Rendite
Whg. 7 EG - 36,63m² - 42.500 € - 7,05 % Rendite

Auf Anfrage erhalten Sie weitere Informationen wie Mietverträge, Hausgeldabrechnungen
sowie Eigentümerversammlungsprotokolle.

FORDERN SIE UNSER AUSFÜHRLICHES EXPOSE AN!

Ausstattung

● super zum Einstieg in die Immobilienbranche geeignet
● kleine Kaufpreise, hohe Renditen
● nette und solide Mieter
● viel Grün ums Haus
● gute Vermietbarkeit
● Ziegelmassiv gebaut
● Laminat- und Fliesenböden
● Kunststofffenster

Sonstige Informationen

Besichtigungen sind jederzeit nach Terminabsprache möglich.

Alle Angaben basieren auf den Auskünften des Verkäufers, eine Haftung hierfür wird ausgeschlossen.

Bitte beachten Sie dass wir ausschließlich Anfragen beantworten die vollständige Kontaktdaten beinhalten.

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Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Lage

Hohenecken ist ein Stadteil Kaiserslauterns, der bis 1969 dem Landkreis Kaiserslautern angehörte. Über dem Stadtteil thront die Burg Hohenecken.
Hohenecken wird derzeit von rund 4.000 Einwohnern besiedelt und ist durch den Pfälzer Wald in Richtung der Nachbarortschaften Danseberg, Queidersbach, Bann, Kindsbach und Schopp abgegrenzt. Die nächsten großen Städte, abgesehen von Kaiserslautern, sind Ludwigshafen am Rhein, etwa 70 km östlich, Mainz etwa 80 km nord-östlich und Saarbrücken etwa 70 km westlich.

Gute funktionierende Infrastruktur und fast ausschließlich Wohngebiete

Die B270 verläuft direkt über Hohenecken von Kaiserslautern in Richtung Süden nach Schopp.
Somit ist im Ortskern ein beliebter Verkehrsweg vorzufinden.
Nach Kaiserslautern pendeln die Buslinien 101 und 11 regelmäßig im 30-Minuten-Takt.
Es gibt zwei Kindergärten, sowie eine Grundschule für mittlerweile knapp 200 Schüler.

Hohenecken ist eine reine Wohnsieldung ohne bedeutende Industrie und so gibt es nur einige Geschäfte und Lebensmittelmärkte.
Ins Zentrum von Kaiserslautern benötigt man knapp 15 Minuten mit dem PKW, in Landstuhl ist man ebenso schnell.

● Tor zum Naturpark Pfälzerwald, dem größten geschlossenen Waldgebiet der Bundesrepublik Barbarossastadt, in der sich Tradition mit Fortschritt befindet
● Stadt mit Pfälzer Fröhlichkeit und kultureller Mittelpunkt der Pfalz mit internationalem Flair, Theater, Museen, Konzerten
● Verkehrsknotenpunkt zwischen Rhein und Saar
● Einkaufsmetropole für über 500.000 Menschen
● Stadt der Schulen mit Universität und Fachhochschule
● Oberzentrum der Region Westpfalz mit weltbekannten Unternehmen
● Sportstadt mit hohem Freizeitwert, Bundesligastadt
● Tagungsstadt mit vielen modernen Hotels, Weinstuben, urigen Kneipen
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.