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Verkauft: EFH/ZWH mit viel Grund (weit. Bebauung mögl.), Garagen, Nebengeb., neue Gashzg.

86465 Welden, Zweifamilienhaus zum Kauf
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Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt
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Einfamlienhaus Welden, Mühlweg

Franz Kraus
Februar 2016
"gerne wieder!"

Objektbeschreibung

Sie können diese Immobilie via virtuellen Rundgang besichtigen, 7 Tage die Woche, 24 Stunden am Tag.
Bitte kopieren Sie folgenden Link: http://3d.immobilien-arena.com/C9i0b2X6
oder klicken am Ende der Anzeige bei Immobilienscout24 auf "virtueller Rundgang".
Wir bitten um Verständnis, dass Ihre Daten aus Diskretionsgründen vor der Onlinebesichtigung abgefragt werden.

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus / Zweifamilienhaus in attraktiver Lage von Welden.
Im EG befindet sich eine Wohnung mit ca. 75m², im DG eine Wohneinheit mit ca. 60m².

Eine neue Gasheizung mit Warmwasserspeicher wird derzeit installiert. Ein Kaminofenanschluss ist ebenfalls vorhanden.

Im Hinterliegergrundstück mit eigener Zufahrtsmöglichkeit befindet sich der große Garten, welcher nach mündlicher Klärung
mit dem Bauamt Welden zusätzlich bebaut werden kann. Es sind EFH, DH, RH oder unter Umständen sogar eine Wohnanlage möglich.

Der Altbestand wurde in massiver Bauweise errichtet, Kunststofffenster wurden bereits vor längerer Zeit gewechselt.
Ein zusätzlicher Anbau wurde im Jahre 1980 errichtet.

Eine sehr gute Möglichkeit für Handwerker, die sich das vordere Haus vollends fertigstellen.
Die Bausubstanz sowie die Haustechnik erlauben hier eine zukunftsorientierte Sanierung.

Auch für Bauträger ist das Grundstück interessant.

Ein Energieausweis ist vorhanden und wird bei der Besichtigung übergeben.

Ausstattung

● 2 Wohnungen möglich
● Kaminanschluss
● neue Gasheizung
● Kunststofffenster
● 3 Balkone
● Haupthaus 1954, Anbei 1980
● voll unterkellert
● gefällige Aufteilung
● großer Garten mit weiterer Bebauungsmöglichkeit
● 2 Einzelgaragen
● nettes Nebengebäude (Gartenhaus) für laue Sommernächte
● gute Anbindung an die A8 (Adelsried) in 8 Autominuten
● nette Nachbarschaft

Sonstige Informationen

Alle Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers!
Besichtigungen sind jederzeit nach Terminabsprache möglich.

Bitte beachten Sie dass wir ausschließlich Anfragen beantworten die vollständige Kontaktdaten beinhalten.

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Lage

Sehr gute Lage inmitten von Welden, umgeben von viel Grün.
Der Autobahnanschluss Adelsried (München-Stuttgart) ist ca. 8 km entfernt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.