Reihenhaus Augsburg, Rockensteinstraße 7 1/2
Ernestina Aleksic
November 2018
"Vielen Dank für die ausgezeichnete Arbeit und vielen Dank, dass Sie das Haus in Augsburg so vorbildlich betreut haben und den richtigen Käufer gefunden haben. Ohne Ihre Hilfe wäre es vermutlich nie zu einem Verkauf gekommen. Ich habe mich von Anfang an sehr wohl gefühlt und kann Sie uneingeschränkt weiterempfehlen!"
Objektbeschreibung
Ruhiges und sehr schönes Reihenhaus, Einzelgarage, EBK, Südgarten, Balkon!Sie suchen ein attraktives Wohnhaus in Augsburg?
Sie suchen eine freie Immobilie mit Einzelgarage?
Sie suchen für Ihre Liebsten ein intaktes Umfeld?
Dann herzlich Willkommen in Ihrer neuen Immobilie in Augsburg-Kriegshaber!
Schon beim Betreten überzeut das Wohnhaus mit einer sehr gefälligen Architektur.
Die Räume sind optimiert eingeteilt und bietet einer Familie mit 3 Kindern ausreichend Platz zur freien Entfaltung.
Zugegeben, die Oberflächen sind in die Jahre gekommen, aber mit einem bisschen Invest bringen Sie die Immobilie schnell wieder auf Vordermann, denn die technischen Einrichtung sind voll intakt.
Die Gas-Zentralheizung wurde z. B. 2013 erneuert, das Gäste-WC, die Dacheindeckung samt Dachdämmung wurde ebenfalls bereits erneuert.
Die Bausubstanz ist hervorragend, der Keller ist aus Beton, die Außenwände aus einem 36,5cm starken Mauerwerk, gebaut seinerseit von der Firma Deurer aus Augsburg.
Das Dachgeschoss bietet weiteren Platz für z. B. ein Appartement, ein Büro oder auch ein Kinder- oder Elternschlafzimmer.
Ein weiteres Highlight ist sicherlich die Einzelgarage, die im Preis enthalten ist, wie auch die Einbauküche.
Die Terrasse sowie der Garten ist südlich und straßenabseitig ausgerichtet. Genießen Sie Ihren Feierabend auf der Terrasse und genießen die Natur.
Fazit: Eine rundum saubere Immobilie, mit der Sie viel Spaß haben werden.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so freuen wir uns auf Ihren Anruf.
Ausstattung
- Massive Bauweise mit betoniertem Keller- 5 ZKB
- schöne Aufteilung
- Südterrasse und Südgarten
- Südbalkon
- Tageslichtbad
- Dacheindeckung und Dämmung bereits erneuert
- Gas-Zentralheizung aus 2013
- Holz-Fenster
- Einzelgarage
Sonstige Informationen
Alle Angaben basieren auf den Auskünften des Verkäufers, eine Haftung hierfür wird ausgeschlossen.Bitte beachten Sie, dass wir ausschließlich Anfragen beantworten die vollständige Kontaktdaten beinhalten.
Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Dann besuchen Sie uns unter www.immobilien-arena.com
Oder kennen jemand der verkaufen möchte? Dann kontaktieren Sie uns und kassieren eine attraktive Tipp-Provision. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Lage
- ruhige Lage in einer Seitenstraße- öffentliche Verkehrsmittel in 2 Gehminuten erreichbar
- B17 in 1 Autominute erreichbar
- Autobahn München/Stuttgart in 5 Autominuten erreichbar
- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.