Reihenhaus Augsburg, Forggenseestraße 28
Rita Hasler
Januar 2022
"Das Haus wurde zügig verkauft .Gute Bewertung des Objektes. Zuverlässigkeit und der persönliche Umgang waren top."
Objektbeschreibung
Hochzoll - Attraktives Reihenhaus in ruhiger Lage mit großem Südgarten, Keller und Garage!Sie suchen ein neues Zuhause in ruhiger Lage von Hochzoll?
Sie wollen sich selbst verwirklichen?
Dann wartet dieses spannende Angebot auf Sie!
Das im Jahre 1961 in massiver Bauweise errichtete Reihenmittelhaus ist optimal aufgeteilt und bietet einer Familie mit bis zu 3 Kindern ideale Möglichkeiten zur freien Entfaltung.
In sehr guter Lage in einer Seitenstraße können Sie ab sofort Ihr Leben in vollen Zügen genießen, nicht zuletzt aufgrund des sonnigen Südgartens mit großer Terrasse.
Lassen Sie Ihre Kinder in familiärer Umgebung aufwachsen, spielen und toben!
In 2017 wurde die Dacheindeckung samt Dachdämmung erneuert, selbstverständlich auch das Dachflächenfenster. Die Öl-Zentralheizung stammt aus dem Jahre 1996, die Kunststofffenster aus 1987.
Zugegeben, die Oberflächen im Haus sind renovierungsbedürftig. Dies bietet Ihnen jedoch die Möglichkeit, all Ihre Wünsche und Träume um zu setzen und zu verwirklichen. Gerne sind wir Ihnen mit unserem Handwerkerteam behilflich.
Im Wohnbereich besteht die Möglichkeit einen Kaminofen anschließen, im Haus wurde ein zweizügiger Schornstein verbaut.
Die Trennwand zwischen Kochen und Wohnen können Sie entfernen, dadurch entsteht ein offener, moderner Schnitt zwischen dem Wohn- und Kochbereich.
Die Kelleraußenwände sind aus Schalbeton errichtet worden.
Der Sichtschutz am südlichen Ende des Gartens wurde dieses Jahr erneuert.
Zum Gesamtpaket des Hauses gehört außerdem eine Garage.
Sollte Sie unser Angebot ansprechen, freuen wir uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung
+ massives Reihenmittelhaus+ Geschossdecken aus Beton
+ Garage inklusive
+ schöner Südgarten
+ Öl-Zentralheizung
+ Kunststofffenster
+ Bad mit Fenster
+ Dach in 2017 neu eingedeckt
+ Dachdämmung aus 2017
+ Haus ist leerstehend
+ sofort verfügbar
Sonstige Informationen
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen beantworten, die vollständige Kontaktdaten wie Name, Adresse und Telefonnummer beinhalten.Der Verkäufer hat uns exklusiv mit dem Verkauf seiner Immobilie beauftragt. Wir bitten daher ausdrücklich den Direktkontakt zum Eigentümer zu vermeiden, bitte führen Sie jegliche Kommunikation ausschließlich über unser Haus.
Unser Exposé ist streng vertraulich. Eine Weitergabe unserer Offerte inkl. weiterer Informationen und Unterlagen an Dritte ist nur mit ausdrücklicher, schriftlicher Zustimmung der Immobilien-Arena GmbH zulässig.
Jegliche unbefugte Weiterleitung unseres Exposés samt Unterlagen an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der kompletten Maklercourtage.
Alle Angaben im Exposé basieren auf den Auskünften des Verkäufers, eine Haftung hierfür wird ausgeschlossen.
Lage
+ attraktive Lage in Hochzoll+ öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar
+ Bahnhof Hochzoll in wenigen Minuten erreichbar
+ Einkaufsmöglichkeiten in Kürze erreichbar
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.