MFH in Friedberg, Altbayernstraße 4
Udo Seidemann
Juni 2021
"Herr Heinz hat den Verkaufsprozess immer offen kommuniziert mit mir, ich war immer auf dem Laufenden. Von der Einwertung bis zu sämtlichen Erledigungen, danke für Ihre gute Arbeit."
Objektbeschreibung
Lage, Lage, Lage - Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in FDB-West, 2 Garagen, voll vermietet!Sie suchen eine Immobilie in toller Lage von Friedberg-West?
Sie suchen eine Kapitalanlage in begehrter Lage?
Dann wartet dieses spannende Angebot auf Sie!
In bester Lage von Friedberg-West steht diese Immobilie zur Veräußerung.
Die Anlage mit 4 Wohnungen ist voll vermietet, die Mieteinnahmen betragen monatlich ca. 1.600 € zzgl. Nebenkosten.
Wohnungsgrößen:
EG ca. 117,94m²
OG 1 ca. 52,05m²
OG 2 ca. 42,40m²
DG ca. 46,84m²
Die Wohnungen sind bereits länger vermietet. Vor ca. 10 Jahren wurden neue Laminatböden eingebaut.
Das Eckgrundstück ist 848m² groß und ist eingebettet von Wohngebäuden.
Für das Areal existiert ein gültiger Bebauungsplan der Stadt Friedberg, den wir Ihnen gerne auf Zuruf übermitteln.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung
- Mehrfamilienhaus aus 1936- unterkellert
- 4 Wohnungen
- 2 Garagen
- Öl-Zentralheizung aus ca. 2005
- Holzfenster aus ca. 1971
Sonstige Informationen
Wir bitten um Verständnis, dass Ihre Daten aus Diskretionsgründen vor der Onlinebesichtigung abgefragt werden. Ihre persönlichen Daten werden nicht an Dritte weitergegeben!Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen beantworten, die vollständige Kontaktdaten wie Name, Adresse und Telefonnummer beinhalten.
Der Verkäufer hat uns exklusiv mit dem Verkauf seiner Immobilie beauftragt. Wir bitten daher ausdrücklich den Direktkontakt zum Eigentümer zu vermeiden, bitte führen Sie jegliche Kommunikation ausschließlich über unser Haus.
Unser Exposé ist streng vertraulich. Eine Weitergabe unserer Offerte inkl. weiterer Informationen und Unterlagen an Dritte ist nur mit ausdrücklicher, schriftlicher Zustimmung der Immobilien-Arena GmbH zulässig.
Jegliche unbefugte Weiterleitung unseres Exposés samt Unterlagen an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der kompletten Maklercourtage.
Alle Angaben im Exposé basieren auf den Auskünften des Verkäufers, eine Haftung hierfür wird ausgeschlossen.
Lage
- sehr ansprechende Lage in Friedberg-West- fußläufig zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Straßenbahn)
- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
- schnelle Anbindung auf die A8
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.