Einfamilienhaus Sandizell, Grimolzhausener Straße 11
Franziska Eberle
Oktober 2022
"Herr Heinz ist ein sehr kompetenter, netter und zuverlässiger Makler. Wir sind sehr zufrieden und können ihn jederzeit gerne weiter empfehlen!"
Objektbeschreibung
Sandizell - Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Alleinlage auf riesigem 2.120m² Grundstück!Sie suchen eine spannende Immobilie in absoluter Alleinlage, umgeben von Feldern, Wiesen und Äckern?
Sie suchen ein passendes Objekt um ungestört leben zu können?
Dann wartet dieses außergewöhnliche Angebot auf Sie!
In idyllischer Alleinlage von SOB-Sandizell wartet dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus mit Nebengebäude (Stadl) und Teilunterkellerung auf Sie.
Die Immobilie war bislang eigentümerbewohnt und steht erst seit kurzem leer.
Genießen Sie mit Ihren Liebsten das Leben in einem natürlichen Umfeld!
Falls Sie mit Kindern einziehen möchten, gibt es keinen besseren Ort um sich entfalten zu können.
Die Liegenschaft ist vielseitig nutzbar, da mit dem Nebengebäude zahlreiche Möglichkeiten offen stehen.
Zum 2.120m² großen Areal zählt nicht nur der Bereich mit den Gebäuden, sondern weitere Freiflächen im angrenzenden landwirtschaftlichen Bereich.
Diese Immobilie ist auch bestens geeignet für Selbstversorger oder welche die es werden möchten.
Die angegebene Wohnfläche versteht sich ohne weitere Ausbauflächen im Dachgeschoss.
Da sich die Immobilie im Außenbereich befindet (§ 35 Baugesetzbuch) ist eine Erweiterung/Vergrößerung des Hauses nicht erlaubt. Ebenso ist ein Ersatzbau nicht ohne weiteres möglich, gerne erteilen wir Ihnen dazu Auskunft.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung
+ Massive Bauweise+ teilunterkellert
+ Holzfenster mit Rollläden
+ Elektro-Heizung
+ Kaminofen möglich
+ riesiges Grundstück mit 2.120m²
+ Alleinlage
+ Selbstversorgerobjekt
+ leerstehend und sofort nutzbar
Sonstige Informationen
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen beantworten, die vollständige Kontaktdaten wie Name, Adresse und Telefonnummer beinhalten.Der Verkäufer hat uns exklusiv mit dem Verkauf seiner Immobilie beauftragt. Wir bitten daher ausdrücklich den Direktkontakt zum Eigentümer zu vermeiden, bitte führen Sie jegliche Kommunikation ausschließlich über unser Haus.
Unser Exposé ist streng vertraulich. Eine Weitergabe unserer Offerte inkl. weiterer Informationen und Unterlagen an Dritte ist nur mit ausdrücklicher, schriftlicher Zustimmung der Immobilien-Arena GmbH zulässig.
Jegliche unbefugte Weiterleitung unseres Exposés samt Unterlagen an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der kompletten Maklercourtage.
Alle Angaben im Exposé basieren auf den Auskünften des Verkäufers, eine Haftung hierfür wird ausgeschlossen.
Lage
+ Alleinlage in Sandizell (zwischen Pöttmes undSchrobenhausen)
+ umgeben von Wiesen und Äckern
+ sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in Schrobenhausen oder
Pöttmes
+ schnelle Anbindung nach Augsburg, Ingolstadt und Aichach
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.