Einfamilienhaus Mering, Adalbert-Stifter-Ring 66a
Kosta Kostov
November 2017
"Wir möchten uns nochmals bei Ihnen bedanken, Ihre geleistete Arbeit war ausgezeichnet. Von Anfang an haben wir uns gut aufgehoben gefühlt und werden Sie mit bestem Gewissen 100 Prozent weiterempfehlen."
Objektbeschreibung
Niedrigenergiehaus (Ziegel) aus 2015 - Solar, Bodenheiz., Be- und Entlüftung, Kaminanschluß, EBK!Sie suchen eine langfristige und neuwertige Immobilie mit bester Anbindung nach Augsburg und München?
Sie suchen einen wertstabilen Standort für eine sinnvolle Immobilieninvestition?
Sie suchen ein Haus mit allen Vorzügen des Neubaus ohne selbst bauen zu müssen?
Dann herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mering St. Afra!
Es erwartet Sie ein optimiert geplantes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2015 mit vielen Vorzügen wie Bodenheizung, kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung sowie attraktiven Ausstattungsdetails!
Errichtet wurde das massive Einfamilienhaus auf einer idealen Grundstücksfläche von 398m² (353m² Grundstück + 45m² anteilige Zufahrt).
Eine Garage wurde bereits genehmigt, aber bislang nicht realisiert.
Ein riesen Pluspunkt für Sie: Der regionale Haushersteller stimmt einer vollen Gewährleistungsübernahme an Sie zu.
Sie genießen also trotz eines gebrauchten Hauses die Vorzüge eines Neubaus!
Fazit:
Wenn Sie in eine optimale Immobilie mit Wertstabilität investieren möchten mit idealer Verkehrsanbindung nach München und Augsburg, dann sollten wir uns zusammen dieses Schmuckstück ansehen!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung
- herrliche Lage auf sonnigem Grundstück- nette Nachbarn
- sehr gute Bausubstanz und Zustand (aus 2015)
- vollumfängliche Gewährleistungsübernahme des Herstellers
- genehmigte Einzelgarage
- Ziegel-Massiv-Bauweise auf Bodenplatte
- 36,5cm Außenwandstein inkl. Rockwool-Steindämmung
- letzte Decke über dem Obergeschoss aus Beton
- Gasheizung inkl. Solaranlage für Heizungsunterstützung und Brauchwasser
- Kunststofffenster 3fach verglast inkl. Rollläden
- Kaminanschluß
- kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung
- Bodenheizung im ganzen Haus
- schicke Einbauküche (aus 2015, Neupreis 10.000 €)
- 2 Badezimmer
- geschmackvolle Innenausstattung
und vieles mehr!
Sonstige Informationen
Besichtigungen sind jederzeit nach Terminabsprache möglich.Alle Angaben basieren auf den Auskünften des Verkäufers, eine Haftung hierfür wird ausgeschlossen.
Bitte beachten Sie, dass wir ausschließlich Anfragen beantworten die vollständige Kontaktdaten beinhalten.
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Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Lage
- sonnige Lage in Mering- alle Bedürfnisse des täglichen Lebens im Ort
- Kitas, Kindergärten, Schulen im Ort
- optimale Anbindung nach Augsburg und München
- ca. 25 Autominuten nach Augsburg
- ca. 16 Zugminuten nach Augsburg
- ca. 50 Autominuten nach München
- ca. 25 Zugminuten zum Münchner Hauptbahnhof
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.