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Verkauft: Raumwunder in der St. Anton-Siedlung - frischsaniertes EFH in ruhiger Top-Lage

86165 Augsburg, Einfamilienhaus zum Kauf
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Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt
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Einfamilienhaus Augsburg, Mindelstraße 28

Manfred Stern
Juni 2017
"Freundlich, kompetent, engagiert – eine tolle Zusammenarbeit – Vielen Dank!"

Objektbeschreibung

Raumwunder in der St. Anton-Siedlung - frischsaniertes EFH in ruhiger Top-Lage

Zum Verkauf steht ein frisch saniertes Einfamilienhaus aus dem Gründungsjahr 1960.
Ihre neue Bleibe wurde aufwändig saniert, es wurde nahezu alles erneuert.

Im Dachspitz ist weitere Wohnraumreserve, die in der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt wurde.

Sie können sich also zurücklehnen und Ihr Leben genießen, die Lage und Ruhe dieses Anwesens
ist einzigartig und daher sehr begehrt.

Fazit: Ein attraktives Wohnhaus mit Flair und viel Platz für die ganze Familie! Wer keinen intensiven Garten pflegen möchte,
dennoch in den Genuss eines freistehenden Einfamilienhauses kommen möchte, liegt hier genau richtig.

Ausstattung

Erneuerungen in 2016
● Heizanlage samt Heizkörpern samt Rohrleitungen
● komplette Elektroinstallation samt Rohrleitungen
● sämtliche sanitären Einrichtungen samt Rohrleitungen
● Bodenbeläge als Parkett- und Fliesenboden
● Innentüren
● Haustüre
● Wandanstrich Innen und Außen
● Pflasterarbeiten inkl. Eingangspodest
● Klingelanlage
● Kunststoff- (teils erneuert)
und und und...

Sonstige Informationen

Besichtigungen sind jederzeit nach Terminabsprache möglich.
Der Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung übergeben.

Alle Angaben basieren auf den Auskünften des Verkäufers, eine Haftung hierfür wird ausgeschlossen.

Bitte beachten Sie dass wir ausschließlich Anfragen beantworten die vollständige Kontaktdaten beinhalten.

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Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Lage

Der Stadtteil Lechhausen mit der bevorzugten Wohngegend St.-Anton-Siedlung liegt absolut ruhig und dennoch
verkehrsgünstig!

Das Wohnumfeld ist geprägt mit einem Einfamilien- und Doppelhäusern.

● öffentliche Verkehrsmittel (Bus) fußläufig erreichbar
● Supermärkte, Einkaufsmöglichkeiten in Kürze erreichbar
● Autobahnanschluss Derching (München-Stuttgart) in 5 Autominuten erreichbar
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.