DHH Königsbrunn, Haunstetter Straße 24a
Angelika Deffner
August 2025
"Wir fühlten uns von Herrn Heinz sehr gut beraten und begleitet und freuten uns sehr über die tollen Konditionen, zu denen er unser Haus verkaufen konnte. Durch Herrn Heinz verliefen sowohl der Verkauf des Hauses, wie auch die Abwicklung und der Notarbesuch unerwartet entspannt. Wir bedanken uns herzlich für die gute Zusammenarbeit!"
Objektbeschreibung
Besonders. Familiär. Grün. DHH auf 528m² Grd. in Königsbrunn, 2 Garagen, Gas-Zh., mit Anbaupotenzial!Ihr neues Zuhause: Charmante Doppelhaushälfte in Königsbrunn mit großem Garten und vielfältigen Möglichkeiten.
Diese ideal geplante Doppelhaushälfte bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre Wohn- und Lebensträume zu verwirklichen.
Das 1974 erbaute Haus vereint klassische Architektur mit einem großzügigen Grundstück in idealer Südausrichtung – perfekt für Sonnenanbeter und Gartenliebhaber.
Mit einer Vollunterkellerung, einem bereits ausgebauten Dachgeschoss und zwei Garagen bietet dieses Haus viel Platz für Familien und Individualisten.
Ja, es wartet auf eine liebevolle Renovierung – aber genau hier liegt Ihr Vorteil! Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen und bringen Sie modernen Komfort in diese solide Immobilie in massiver Bauweise.
Die durchdachte Raumaufteilung mit gefälligen Raumgrößen bietet Ihnen auf allen Etagen ein harmonisches Wohngefühl.
Im Obergeschoss erwarten Sie 1 Büro, 1 Kinderzimmer sowie 1 Elternschlafzimmer. Und das bereits ausgebaute Dachgeschoss? Eine perfekte Erweiterung für ein weiteres Kinderzimmer!
Doch das ist noch nicht alles: Das großzügige Grundstück lässt aus unserer Sicht weitere Anbauten zu, sodass Sie hier wirklich Ihre eigene Wohnvision verwirklichen können. Ob ein Wintergarten oder eine zusätzliche Wohnraumerweiterung – hier sind Ihren Ideen fast keine Grenzen gesetzt!
Das außergewöhnlich große Grundstück im Vergleich zu anderen Doppelhaushälften ist besonders hervorzuheben, bietet es doch eine hohe Lebensqualität und die Vorzüge eines klassischen Einfamilienhauses.
Sollten Ihnen unser Angebot zusagen, zeigen wir Ihnen gerne dieses Schmuckstück.
Ausstattung
+ Doppelhaushälfte aus 1974+ 114,93m² Wohnfläche
+ 528m² !!! Grundstück
+ massive Bauweise mit Wänden aus Ziegeln
+ Decken als massive Stahlbetondecken
+ massive Geschosstreppen
+ voll unterkellert
+ Kelleraußenwände betoniert
+ 2 Garagen
+ Gartenhaus
+ Gas-Zentralheizung
+ Holzfenster
+ Haus ist leerstehend
Sonstige Informationen
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen beantworten, die vollständige Kontaktdaten wie Name, Adresse und Telefonnummer beinhalten.Der Verkäufer hat uns exklusiv mit dem Verkauf seiner Immobilie beauftragt. Wir bitten daher ausdrücklich den Direktkontakt zum Eigentümer zu vermeiden, bitte führen Sie jegliche Kommunikation ausschließlich über unser Haus.
Unser Exposé ist streng vertraulich. Eine Weitergabe unserer Offerte inkl. weiterer Informationen und Unterlagen an Dritte ist nur mit ausdrücklicher, schriftlicher Zustimmung der Immobilien-Arena GmbH zulässig.
Jegliche unbefugte Weiterleitung unseres Exposés samt Unterlagen an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der kompletten Maklercourtage.
Für die Richtigkeit des Angebots wird keine Haftung übernommen. Alle Angaben basieren auf den Auskünften des Verkäufers und sind nicht selbst geprüft.
Lage
Die Immobilie liegt in Königsbrunn, einer beliebten und familienfreundlichen Wohngegend im Süden von Augsburg. Hier genießen Sie eine perfekte Mischung aus ruhiger Wohnlage und exzellenter Infrastruktur: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Die hervorragende Anbindung nach Augsburg und München macht diesen Standort zudem für Pendler besonders attraktiv.Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.