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Verkauft: Sonniger Bungalow mit viel Potenzial, voll unterkellert, Garage, ruhig gelegen, mit 2. Grundstück!

89415 Lauingen, Bungalow zum Kauf
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Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt
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Bungalow Lauingen, Joh.-Baptist-Enderle-Straße 2

Helga Meindl
Oktober 2018
"Perfekte Verbindung: höchste Professionalität und angenehmer, freundlicher Kontakt, deswegen 100 prozentige Weiterempfehlung"

Objektbeschreibung

Sonniger Bungalow mit viel Potenzial, voll unterkellert, Garage, ruhig gelegen, mit 2. Grundstück!

Sie suchen einen sonnigen und charmant aufgeteilten Bungalow?
Sie suchen ein neues Zuhause mit großem Garten und weiteren Bebauungsmöglichkeiten?

Dann herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der schönen Stadt Lauingen!

Der 1964 erbaute Bungalow bietet Ihnen und Ihren Liebsten viel Platz zur freien Entfaltung.
Das Wohnhaus war bis vor kurzem bewohnt und steht nun zu Veräußerung.
Insgesamt warten ausreichend Zimmer für eine Familie mit 3 Kindern.
Der Keller bietet Ihnen weitere, wertvolle Flächen, die teilweise beheizt sind.

Genießen Sie das Leben im weitläufigen Garten, sehen Ihre Kinder spielen und grillen nach Feierabend auf der blickgeschützten Sonnenterrasse, eingebettet in viel Grün.

Das Wohnhaus sollte sicherlich an der ein oder anderen Stelle modernisiert werden, je nach persönlicher Anforderung.
Das Badezimmer ist nicht aus dem Baujahr und wurde bereits modernisiert.
Die Zentralheizung (Öl) wurde im Jahre 2008 erneuert, ein Wärmedämmverbundsystem sorgt für eine zeitgemäße Energieeinsparung.

Die Grundstücksgröße von 1.089m² erlaubt Ihnen ein zusätzliches Wohnhaus auf dem Areal zu errichten.
In Kürze erhalten wir finales Feedback vom Bauamt Lauingen über die genauen Bebauungsmöglichkeiten.
Wenn Ihnen das Gesamtgrundstück zu üppig ist, gibt es die Möglichkeit das bestehende Wohnhaus mit einem kleineren Grundstück zu erwerben, der Preis verringert sich dadurch natürlich entsprechend.

Fazit: Ein Anwesen mit vielen Möglichkeiten und ansprechender Bausubstanz. Ein schönes Domizil für eine Familie mit Kindern oder für Menschen, die auf einer Ebene das Leben genießen möchten.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

- ruhige Lage in verkehrsberuhigter Anliegerstraße
- nette Nachbarschaft
- Massive Bauweise
- attraktives, großzügiges Grundstück
- Bungalow mit Vollunterkellerung
- Holzfenster
- Garage mit direktem Zugang ins Haus
- Parkett- & Fliesenboden
- Heizung aus 2008
- Wärmedämmverbundsystem
- weitere Bebauungsmöglichkeiten auf dem Grundstück

Sonstige Informationen

Alle Angaben basieren auf den Auskünften des Verkäufers, eine Haftung hierfür wird ausgeschlossen.

Bitte beachten Sie, dass wir ausschließlich Anfragen beantworten die vollständige Kontaktdaten beinhalten.

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Lage

- ruhige Lage
- ca. 20min zum Autobahnanschluss A8 München/Stuttgart
- in wenigen Minuten fußläufig ins Zentrum von Lauingen
- Kinderkrippe, Kindergarten, Grundschule, Mittelschule, Realschule sowie Gymnasium im Ort
- attraktives Ortszentrum
- Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs in der Nähe
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.