Einfamilienhaus Agawang, Bergstraße 7
Karl-Heinz Lehmann
Februar 2018
"Ich bin sehr zufrieden mit der Beratung, der Vorgehensweise und dem Ergebnis."
Objektbeschreibung
Großes, ruhiges Grundstück mit sanierungsbed. Bungalow, Keller, DG ausbaufähig!Sie suchen ein Grundstück in ruhiger Lage mit vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten?
Sie suchen ein sanierungsbedürftiges Haus zum Spitzenpreis?
Sie sind handwerklich begabt und wollen sich Geld sparen?
Dann herzlich Willkommen auf Ihrem neuen Anwesen!
Der 1972 erbaute Fertighaus-Bungalow (OKAL-Haus) bietet Ihnen 3 gut geschnittene Zimmer, Küche, Bad sowie ein Wintergarten aus 1997.
Das Haus ist voll unterkellert, die Garage ist durch das Grundstücksniveau in den Keller integriert.
Ein zusätzlicher Carpot sowie weitere Parkmöglichkeiten stehen Ihnen zu Verfügung.
Eine weitere Option ist der Ausbau und die Nutzung der Fläche im Dachbereich der Immobilie. Hier finden Sie ca. 100m² Bodenfläche vor, eine ausbaubare DIN-Wohnfläche von ca. 22 m².
Das Grundstück ist schön und ruhig gelegen!
Sollten Sie den Altbestand entfernen wollen um neu zu bauen, können Sie das Grundstück mit einem Einfamilienhaus oder Doppelhaus bebauen.
Es existiert kein Bebauungsplan!
Zugegeben, das Haus ist komplett renovierungs- und sanierungsbedürftig, allerdings gut geeignet für einen Handwerker, der durch Eigenleistung Geld sparen möchte.
Fazit: Ein Anwesen mit vielen Möglichkeiten, entweder sanieren Sie den Altbestand oder erwerben ein Grundstück mit mehreren Bebauungsoptionen.
Ausstattung
- ruhige Lage in verkehrsberuhigter Anliegerstraße- attraktives Grundstück
- Fertighaus (OKAL) stark sanierungsbedürftig
- Kunststofffenster
- Keller gemauert
- Garage im Keller
Sonstige Informationen
Ihre persönlichen Daten werden nicht an Dritte weitergegeben!Alle Angaben basieren auf den Auskünften des Verkäufers, eine Haftung hierfür wird ausgeschlossen.
Bitte beachten Sie, dass wir ausschließlich Anfragen beantworten die vollständige Kontaktdaten beinhalten.
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Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Lage
- ruhige Lage- Autobahnanschluss A8 Adelsried in ca. 8 Autominuten erreichbar (ca. 8km)
- Augsburg-Hauptbahnhof in ca. 20 Autominuten erreichbar (ca. 16,5km)
- ausgiebige Spazier- und Fahrradwege direkt vor der Haustüre
- Einkaufsmöglichkeiten ca. 5 Autominuten entfernt
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.