Bauernhaus Freihalden, Untere Dorfstraße 31
Heike Steppich
Januar 2025
"Top Adresse für jeden, der seine Immobilie verkaufen möchte. Herr Heinz ist immer da und kümmert sich auch um Herausforderungen, die weit über sein Aufgabengebiet hinausgehen. Klare Empfehlung von mir !!!!"
Objektbeschreibung
Platz. Ruhe. Leben. Bauernhaus auf 2.645m² Grd., 170m² Wfl., Stallungen, Nebengeb., Pellethzg.Dieses idyllische Bauernhaus in Freihalden bietet eine wunderbare Gelegenheit für alle, die vom Leben auf dem Land träumen und sich ein geräumiges Anwesen mit vielen Nutzungsmöglichkeiten wünschen. Umgeben von Natur und Ruhe ist das Anwesen ideal für Familien, Selbstversorger und Naturliebhaber oder für Menschen, die Tierhaltung betreiben möchten.
Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf einer Fläche von rund 170 m² ausreichend Platz für eine Familie mit 2 Kindern. Die Raumaufteilung eignet sich perfekt für ein ländliches Leben im gemütlichen Stil. Die großzügigen Räume sind hell und einladend und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur kreativen Gestaltung.
Besonders hervorzuheben ist die energieeffiziente Pelletheizung, die das Haus nachhaltig und kostensparend beheizt. Dank der modernen Kunststofffenster ist das Gebäude gut isoliert, wodurch sich die Energiekosten weiter reduzieren lassen.
Das Anwesen liegt auf einem beeindruckenden, 2645 m² großen Grundstück, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein großzügiger Hofbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während sich die weitläufigen Grünflächen perfekt für eine kleine Landwirtschaft oder Tierhaltung eignen.
Zudem umfasst das Grundstück verschiedene Nebengebäude und Stallungen, die sich ideal für die Haltung von Pferden, Schafen oder anderen Tieren eignen. Die Nebengebäude bieten zusätzlichen Stauraum oder könnten als Werkstatt, Atelier oder Lagerraum genutzt werden. Hier lässt sich das Leben auf dem Land in vollen Zügen genießen!
Dieses charmante Bauernhaus in Freihalden ist ein wahrer Traum für Natur- und Tierliebhaber, die das Leben auf dem Land schätzen. Mit der modernen Ausstattung, dem riesigen Grundstück und den vielseitig nutzbaren Nebengebäuden bietet das Anwesen ideale Voraussetzungen, um einen individuellen Leben Lebensstil im Einklang mit der Natur zu verwirklichen.
Ausstattung
+ Bauernhaus aus ca. 1925+ massive Bauweise
+ 40cm dicke Außenwände
+ 2.645 m² Grundstück
+ 170 m² Wohnfläche
+ teilunterkellert
+ Kunststofffenster aus 2012
+ Dach gedämmt in 2023
+ Holz-Pelletheizung aus 2015
+ Heizkörper inkl. Leitungen aus 2007
+ Einbauküche aus 2024, Neupreis 8.000 €
+ Kachelofen
+ Nebengebäude
+ Pferdeboxen
+ PV-Anlage nicht im Besitz der Eigentümer, fremdvermietet
+ kurzfristig nutzbar
Sonstige Informationen
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen beantworten, die vollständige Kontaktdaten wie Name, Adresse und Telefonnummer beinhalten.Der Verkäufer hat uns exklusiv mit dem Verkauf seiner Immobilie beauftragt. Wir bitten daher ausdrücklich den Direktkontakt zum Eigentümer zu vermeiden, bitte führen Sie jegliche Kommunikation ausschließlich über unser Haus.
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Lage
Freihalden liegt in einer reizvollen, ländlichen Umgebung und bietet alle Vorzüge eines ruhigen Landlebens. Die kleine Ortschaft ist geprägt von einer freundlichen Dorfgemeinschaft und einer wunderschönen, unberührten Natur, die zu langen Spaziergängen, Wanderungen oder Radtouren einlädt. In wenigen Autominuten sind die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten erreichbar.Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.