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Verkauft: Freude pur - die Zunkunft beginnt jetzt! Sonniges und ruhiges Eckgrundstück

86356 Neusäß, Grundstück zum Kauf
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Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt
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Grundstück Neusäß, Drosselweg

Wolfgang Stingl
Januar 2016
"Bereits beim 1.Kontakt überzeugte mich Hr. Heinz durch sein umfassendes Fachwissen und seine angenehme, offene Gesprächsführung. Der erzielte Abschluß verlief in allen Bereichen zu meiner vollsten Zufriedenheit."

Objektbeschreibung

Freude pur! Sonniges und ruhiges Eckgrundstück in Neusäß OT!

Sie suchen ein Grundstück für Sie und Ihre Liebsten?
Dann sind Sie hier genau richtig!

Das Grundstück befindet sich inmitten eines reinen Wohngebietes und ist
bebauubar mit einem Einfamilienhaus oder Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.

Ein Doppelhaus kann ebenfalls realisiert werden, das Grundstück kann aber nicht real geteilt werden.

Bebauungsvorschrift zusammengefasst (nach gültigem Bebauungsplan der Stadt Neusäß)
- Bebauung mit einem EFH oder DH (ohne Realteilung des Grundstückes) möglich
- Dachform Satteldach
- Doppelgarage möglich (mit oder ohne Satteldach)
- Dachgauben möglich
- Holzständer- oder Massivbauweise erlaubt
- Wandhöhen: First 8,80m, Traufe 4,70m
- 2 Vollgeschosse möglich (E+D)
- Bebauung mit oder ohne Keller möglich

Ausstattung

Das Grundstück ist erschlossen, die Straße ist vorhanden und bereits abgegolten.

Der Kanalherstellungsbeitrag wurde bereits für eine Geschossfläche von 174m² bezahlt.

Weitere Erschließungsmaßnahmen für einen Schmutzwasserschacht, Hausanschluss Strom und Hausanschluss Wasser inkl.
Mehrspartenanschluss sind separat an die Versorgungswerke zu vergüten.

Nähere Informationen erhalten Sie im persönlichen Gespräch.

Sonstige Informationen

Alle Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers!

Besichtigungen sind jederzeit nach Terminabsprache möglich.

Bitte beachten Sie dass wir ausschließlich Anfragen beantworten die vollständige Kontaktdaten beinhalten.

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Lage

Wunderschöne Ecklage (fast am Ortsrand) in Hainhofen, einem OT von Neusäß.
Die Nachbarbebauung ist geprägt von Einfamilienhäusern.

Hainhofen ist ein Stadtteil von Neusäß, versorgt mit einem Kindergarten.
Sämtliche Schulen sind in Neusäß vorhanden, der Weg dorthin kann gut und gerne mit dem Fahrrad
bewältigt werden.

Ab Hainhofen gelangen Sie auf mehren Wegen nach Neusäß oder Augsburg, z. B. mit dem Regionalbus 503.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.