Ihre Leistungsgarantie vom Immobilien-Experten

Richtige Marktwertermittlung – hohe Verkaufsquote – 100% Weiterempfehlung unserer Verkäufer!

Sie erhalten von uns eine garantierte Expertenleistung, beginnend beim Erstgespräch bis hin zum After-Sales-Prozess.

Das Kennenlernen

Bei unserem ersten Treffen möchten wir Sie und Ihre Immobilie erst einmal kennenlernen. Dabei geht es zum einen darum, ein Gefühl dafür zu entwickeln, welche Aspekte für Sie im Vordergrund stehen und was Ihnen wichtig ist. Zum anderen möchten wir Ihre Immobilie unter die Lupe nehmen, um Sie richtig bewerten zu können.
Lassen Sie uns über Ihr Anliegen sprechen, von Mensch zu Mensch.

Wertermittlung der Immobilie

Nach 3 bis 5 Tagen erhalten Sie unser ausführliches Marktwertgutachten. Dazu gehört sowohl die reine Wertermittlung der Immobilie, als auch eine Auswertung der regionalen und demografischen Aspekte, die ebenfalls zu einer realistischen Einwertung des Marktwertes  gehören. In unserem Marktwertgutachten ist daher auch ein Marktbericht mit bis zu fünfjähriger Historie sowie eine aktuelle Marktrecherche aus allen wichtigen Informationsquellen inkludiert.

Auf Basis unserer marktgerechten Immobilienbewertung zeigen wir Ihnen unsere bewährte und exklusive Verkaufsstrategie. Bis dahin ist alles unverbindlich und es entstehen keinerlei Kosten für Sie! Nun entscheiden Sie ob Sie Ihre Immobilie veräußern möchten und diesen Weg mit uns gemeinsam gehen wollen.

Beginn der Vermarktung: Verkauf Ihrer Immobilie

Sind Sie von unserem Service überzeugt, starten wir umgehend den Verkaufsprozess. Zunächst prüfen wir, ob alle Unterlagen, die für den Verkauf obligatorisch sind, vollständig vorliegen. Was nicht vorhanden ist, organisieren wir für Sie. Gemäß der neuen Energiesparverordnung wird mit Beginn der Vermarktung ein gültiger Energieausweis notwendig. Diesen erstellen wir kostenlos für Sie, zusätzlich übernehmen wir alle lästigen Behördengänge, die in dieser Phase auf Sie zukommen.
Gerne geben wir wertvolle Tipps, ob Schönheitsreparaturen sinnvoll wären und sind Ihnen bei Bedarf behilflich bei der Räumung Ihrer Immobilie.

Im nächsten Schritt bereiten wir alles für die professionelle Objektpräsentation vor. Wir bedienen uns dabei modernster Marketing- und Verkaufstools. Wir schießen hochwertige Profi-Bilder inkl. Luftbildaufnahmen via Drohne, kolorieren und bereiten  Grundrisse auf und erstellen ein aussagekräftiges Exposé mit ausführlicher Beschreibung der Immobilie, platzieren die Offerte in allen wichtigen Medien. Wir präsentieren Ihre Immobilie als wäre es unsere eigene und sorgen damit garantiert für den bestmöglichen Erfolg!

Unsere virtuellen 360Grad-Rundgänge werten den Verkaufsprozess zusätzlich spürbar auf, denn dadurch vermitteln wir Interessenten bereits am PC einen ersten Eindruck zur Immobilie. Ein besonderer Vorteil für vermietete Wohnungen, Ihre Mieter werden so wenig wie nötig belästigt.

Wir führen fokussierte Besichtigungen durch, verhandeln in Ihrem Sinne und agieren dabei mit viel Knowhow und Geschick.

Profis für Bieterverfahren oder diskrete Vermarktung

Darüber hinaus sind wir auch Experten für das sogenannte Bieterverfahren. In der Region Augsburg ist bei dieser Vermarktungsart einiges zu beachten, damit es zum gewünschten Erfolg kommt. Je nach Immobilie kann diese Veräußerungsform tatsächlich Sinn machen. Wir wissen worauf es im Bieterverfahren wirklich ankommt und zeigen Ihnen sämtliche Möglichkeiten in einem persönlichen Gespräch.

Falls Sie Diskretion bei der Veräußerung Ihrer Immobilie wünschen, fragen Sie nach unserer Secret-Sales-Strategie. Dabei  greifen wir auf unsere Datenbank zurück, in der tausende Interessenten mit expliziten Vorstellungen als potenzielle Käufer vorgemerkt sind.

Kuechenansicht
Gartenansicht

Stets up to date

Anhand transparenter Nachweise unserer Aktivitäten wissen Sie stets, wo wir gerade stehen. Ist der Käufer gefunden, beginnt der juristische Teil. Wir kümmern uns um die rechtssichere Vertragsgestaltung und begleiten Sie zum Notartermin. Durch unseren Finanzierungsexperten sind Sie immer auf der sicheren Seite – kein Verkauf ohne nachhaltige Finanzierungsbestätigung des Käufers!

Begleitung bis zum After-Sale-Prozess

Mit Vertragsunterzeichnung ist unsere Arbeit noch längst nicht beendet. Wir übernehmen die Schlüssel- bzw. Objektübergabe nach Kaufpreiszahlung. Von der ersten bis zur letzten Minute achten wir darauf, dass alles so läuft, wie es laufen soll. Zu Ihrer vollsten Zufriedenheit, so wie wir bereits Hunderte von Verkäufern vor Ihnen zufriedenstellen durften.

Profitieren Sie von unserer 23 jährigen Erfahrung als Immobilienexperte für Augsburg und die Region.

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