zur Übersicht

Kö´brunn: Ruhig gelegene 2 ZKB im EG mit Südbalkon, Kunststofffenster, Einzelgarage, vermietet!

86343 Königsbrunn, Erdgeschosswohnung zum Kauf
zur Übersicht
Alle Fotos anzeigen
Ihr Ansprechpartner für Besichtigungen und alle Fragen rund um dieses Objekt
Fabian Fröhlich
082171058506
015739477078

Objektdaten

369
ErdgeschosswohnungWohnung
86343  Königsbrunn
56 m²
2
1
3
Standard
Massiv
Öl
Öl
1968
247 EUR
0 EUR / 1 Stellplatz
3.57% inkl. 19% MwSt. 
171.200 EUR

Energiebedarfsausweis

24.10.2018
24.10.2028
1968
Öl
89 kWh/(m²·a)
nein

89 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Altbau
Wanne
Fenster

Objektbeschreibung

Kö´brunn: Ruhig gelegene 2 ZKB im EG mit Südbalkon, Kunststofffenster, Einzelgarage, vermietet!

Sie suchen eine spannende Kapitalanlage mit einem verlässlichen Mieter, der eine einwandfreie und lange Wohnhistorie nachweisen kann?
Sie suchen eine Immobilie in einer ruhigen Wohngegend von Königsbrunn?

Dann wartet dieses ansprechende Angebot auf Sie!

In einer ruhigen und naturnahen Lage befindet sich diese gut erhaltene Wohnanlage.
Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) und ist seit 26 Jahren an einen sehr zuverlässigen Herren vermietet, der natürlich auch gerne dort wohnen bleiben möchte.

Der Mieter kann eine lange Wohnhistorie nachweisen, selbstverständlich ohne jegliche Mietrückstände.

Um die Privatsphäre des Mieters zu schützen, werden keine Innenfotos der Wohnung veröffentlicht.
Allerdings können wir Ihnen - nach vollständiger Kontaktanfrage - ausführliche Innenfotos der Immobilie zu Verfügung stellen.

Das 1968 errichtete Mehrfamilienhaus wurde 2009 mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet und verfügt außerdem bereits über Kunststofffenster.

Das Tageslichtbad ist mit einem WC, Waschbecken sowie mit einer Badewanne ausgestattet.

Die südlich ausgerichtete Loggia bietet viel Sonne und - dank der Überdachung - auch an regnerischen Tagen die Möglichkeit, draußen verweilen zu können.

Im Kaufpreis enthalten ist ein Kellerabteil, ein Dachbodenabteil, sowie eine ebenerdige Einzelgarage!

Fazit:
Ein spannendes Angebot für Kapitalanleger, denn ein zuverlässiger Mieter ist schon da!
Sollte Ihnen unser Angebot zusagen, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

+ ruhige Wohnanlage
+ 2 ZKB
+ Erdgeschoss-Hochparterre
+ Südloggia
+ Fliesen- & Laminatböden
+ Tageslichtbad
+ Kunststofffenster inkl. Rollläden
+ Öl-Zentralheizung aus 2009
+ Kellerabteil
+ Einzelgarage
+ langjährig vermietet

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen beantworten, die vollständige Kontaktdaten wie Name, Adresse und Telefonnummer beinhalten.

Der Verkäufer hat uns exklusiv mit dem Verkauf seiner Immobilie beauftragt. Wir bitten daher ausdrücklich den Direktkontakt zum Eigentümer zu vermeiden, bitte führen Sie jegliche Kommunikation ausschließlich über unser Haus.

Unser Exposé ist streng vertraulich. Eine Weitergabe unserer Offerte inkl. weiterer Informationen und Unterlagen an Dritte ist nur mit ausdrücklicher, schriftlicher Zustimmung der Immobilien-Arena GmbH zulässig.

Jegliche unbefugte Weiterleitung unseres Exposés samt Unterlagen an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der kompletten Maklercourtage.

Alle Angaben im Exposé basieren auf den Auskünften des Verkäufers, eine Haftung hierfür wird ausgeschlossen.

Lage

+ sehr gute Lage in Königsbrunn
+ Einkaufsmöglichkeiten in Kürze erreichbar
+ öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar
+ 20 Autominuten in das Augsburger Zentrum
+ 5 Autominuten zur B17
+ 20 Autominuten zur A8
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage | Immobilien Arena GmbH
*Pflichtfeld
*Pflichtfeld