2 ZKB Augsburg, Obere Osterfeldstraße 60
Thomas Urban
Juli 2017
"Sehr empfehlenswert!"
Objektbeschreibung
Kapitalanlage 5 % Rendite - Schnucklige DG-Wohnung mit Dachterrasse!Sie suchen eine spannende Kapitalanlage mit guter Rendite?
Einen soliden Mieter mit regelmäßigen Mietzahlungen?
Dann ein herzliches Grüß Gott in Ihrer neuen Kapitalanlage!
In einer ruhigen Seitenstraße in Augsburg-Kriegshaber befindet sich die 1997 ausgebaute DG-Wohnung.
Die Wohnanlage selbst wurde im Jahre 1953 in massiver Bauweise errichtet.
2011 wurden die Böden in der Wohnung erneuert, das Badezimmer ist sehr gepflegt und immer noch so gut wie neu.
Die Einbauküche (ca. 10 Jahre alt) ist im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung ist seit 1.3.2017 für eine Kaltmiete von 340 € vermietet. Die Mietrendite beträgt somit 4,98% brutto.
Fazit:
Eine charmante, kleine 2Raumwohnung mit geschützter Dachterrasse und sympathischer Mieterin.
Solide Geld anlegen und eine dauerhafte Vermietbarkeit aufgrund der sehr guten Stadtlage.
Ausstattung
- gute und ruhige Wohnlage in einer Seitenstraße- gute Verkehrsanbindung
- 4. OG ohne Aufzug
- Dachterrasse Richtung Westen
- Tageslichtbad
- Einbauküche im Preis enthalten
- neuwertige Bodenbeläge
- Kellerabteil
Sonstige Informationen
Sie können diese Immobilie via virtuellen Rundgang besichtigen, 7 Tage die Woche, 24 Stunden am Tag.Bitte kopieren Sie folgenden Link: http://3d.immobilien-arena.com/K6M5Z0z0
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Besichtigungen sind jederzeit nach Terminabsprache möglich.
Alle Angaben basieren auf den Auskünften des Verkäufers, eine Haftung hierfür wird ausgeschlossen.
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Lage
- gute Wohnlage im beliebten Stadtteil Kriegshaber- Lage liegt in einer Seitenstraße
- überschaubare Entfernung zu REWE, Edeka, Müller Drogerie oder Marktkauf
- ca. 5 Autominuten zur B17
- ca. 10 Autominuten zur A8
- ca. 10 Autominuten zum Hauptbahnhof Augsburg
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.