Mehrfamilienhaus Augsburg, Augsburger Straße
Volker Bögle
Februar 2016
"Herzlichen Dank Herr Heinz, besser hätte es nicht laufen können. Ihre Fachkompetenz, ihr Wissen in Immobilienfragen – einfach hervorragend! Sie hatten mein vollstes Vertrauen nach kürzester Zeit und haben das absolut Beste daraus gemacht."
Objektbeschreibung
MFH - 4 Wohnungen + Laden + Garagen in zentraler Lage von Pfersee!Zum Verkauf steht dieses kleine Mehrfamilienhaus inmitten von Augsburg-Pfersee.
Zum Objekt zählen insgesamt 4 Wohneinheiten sowie ein Ladengeschäft.
Sämtliche Wohneinheiten sowie der Laden werden kurzfristig frei.
Aufteilung:
● EG Laden mit 153,94m² Bodenfläche
davon 65,98m² reine Ladenfläche mit viel Schaufensterfläche
● OG 2 Wohneinheiten
1x 3 ZKB mit 79,16m² (sofort bewohnbar)
1x 2 ZKB mit 47,57m² (sanierungsbedürftig)
● DG 2 Wohneinheiten
1x 3 ZKB mit 86,56m² (sofort bewohnbar)
1x 2 ZKB mit 44,85m² (sanierungsbedürftig)
Insgesamt stehen 412,08m² Wohn- und Nutzfläche zu Verfügung.
Das Gebäude ist unterkellert.
Ausstattung
● 1 Ladeneinheit mit großzügigem Lager● 4 Wohnungen (2 und 3 ZKB)
● unterkellert
● 2 Garagen + Stellplätze
● teils sanierungsbedürftig
Sonstige Informationen
Ein Energieausweis ist vorhanden und wird bei Besichtigung übergeben.Alle Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers!
Besichtigungen sind jederzeit nach Terminabsprache möglich.
Bitte beachten Sie dass wir ausschließlich Anfragen beantworten die vollständige Kontaktdaten beinhalten.
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Lage
● Zentrale Lage in Augsburg-Pfersee● Öffentliche Verkehrsmittel vor der Haustüre
● alle Besorgungen des täglichen Lebens fußläufig erreichbar
● Hauptbahnhof Augsburg fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.