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Langenneufnach: Lebensglück in besonderem EFH mit viel Platz im und ums Haus!

86863 Langenneufnach, Einfamilienhaus zum Kauf
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Thomas Heinz
01788183136

Objektdaten

323
EinfamilienhausHaus
86863  Langenneufnach
156 m²
1073 m²
6
Massiv
Ofenheizung
Elektro
1961
0 EUR / 2 Stellplätze
3.57 % inkl. 19 % MwSt. 
549.000 EUR

Energiebedarfsausweis

29.3.2022
29.03.2032
1961
Elektro
214 kWh/(m²·a)
ja

214 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Altbau
Einbauküche

Objektbeschreibung

Langenneufnach: Lebensglück in besonderem EFH mit viel Platz im und ums Haus!

Sie suchen ein Haus mit viel Platz für Sie und Ihre Liebsten?
Sie suchen eine Immobilie mit großem Grundstück?
Sie bevorzugen die Optik des Hauses selbst zu gestalten?

Dann wartet dieses spannende Angebot auf Sie!

Inmitten von Langenneufnach wartet die Liegenschaft mit über 1.000m² Wohlfühlgrundstück auf Sie. Genießen Sie auf dem üppigen Grundstück Ihr Leben und verbringen mit Ihren Liebsten eine schöne Zeit.

Lassen Sie die Kids Toben und Spielen ohne dabei das Grundstück verlassen zu müssen.

Zugegeben, die Oberflächen im Haus sind renovierungsbedürftig! Der Vorteil dabei ist, dass Sie sich Ihr künftiges Zuhause nach eigenem Gusto gestalten können. Gerne sind wir Ihnen bei den richtigen Handwerkern behilflich.

Die Aufteilung der Immobilie ist sehr gefällig und bietet einer Familie mit mehreren Kindern ein schönes Zuhause. Das Haus ist voll unterkellert mit vielen Stauräumen.

Die Decken im Gebäude sind allesamt aus Beton, auch die Decke in den Dachspitz, der zusätzlich ausbaufähig ist.

Insgesamt verfügen Sie über 2 Garagen und zahlreichen Stellplätzen vor dem Anwesen.

Das Haus ist außerdem auch als Zweifamilienhaus nutzbar, gerne beraten wir Sie diesbezüglich über die Möglichkeiten.

Ein Gasanschluss liegt bereits in der Straße und kann genutzt werden.

Sollten Ihnen unser Angebot zusagen, freuen wir uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

- Massives Einfamilienhaus
- auch als Zweifamilienhaus nutzbar
- voll unterkellert
- Alle Geschossdecken in Beton
- 2 Garagen
- Elektro-Nachtspeicheröfen
- Holzfenster
- großzügige Einteilung des Hauses
- üppiges Grundstück

Sonstige Informationen

Sie können diese Immobilie via virtuellen Rundgang besichtigen, 7 Tage die Woche, 24 Stunden am Tag.
Bitte kopieren Sie folgenden Link: https://www.immobilien-arena.com/tours/GV0k oder klicken am Ende der Anzeige auf den Link "virtueller Rundgang".

Wir bitten um Verständnis, dass Ihre Daten aus Diskretionsgründen vor der Onlinebesichtigung abgefragt werden. Ihre persönlichen Daten werden nicht an Dritte weitergegeben!

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen beantworten, die vollständige Kontaktdaten wie Name, Adresse und Telefonnummer beinhalten.

Der Verkäufer hat uns exklusiv mit dem Verkauf seiner Immobilie beauftragt. Wir bitten daher ausdrücklich den Direktkontakt zum Eigentümer zu vermeiden, bitte führen Sie jegliche Kommunikation ausschließlich über unser Haus.

Unser Exposé ist streng vertraulich. Eine Weitergabe unserer Offerte inkl. weiterer Informationen und Unterlagen an Dritte ist nur mit ausdrücklicher, schriftlicher Zustimmung der Immobilien-Arena GmbH zulässig.

Jegliche unbefugte Weiterleitung unseres Exposés samt Unterlagen an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der kompletten Maklercourtage.

Alle Angaben im Exposé basieren auf den Auskünften des Verkäufers, eine Haftung hierfür wird ausgeschlossen.

Lage

- zentrale Lage in Langenneufnach
- Einkaufsmöglichkeiten im Ort
- Kindergarten im Ort
- Grund- & Mittelschule in Fischach
- Realschule in Thannhausen
- Arzt & Apotheke in Langenneufnach
- ca. 35 Autominuten nach Augsburg-Stadtmitte
- ca. 25 Autominuten zur B17
- ca. 22 Autominuten zum BAB Zusmmarshausen
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage | Immobilien Arena GmbH
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