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Provisionsfrei - Tolle DHH in ruhiger Lage in Seitenstraße, Südgarten, 336m² Grd., ZH, Kunststofff.

86343 Königsbrunn, Doppelhaushälfte zum Kauf
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Thomas Heinz
0821 710 58 506

Objektdaten

257
DoppelhaushälfteHaus
86343  Königsbrunn
120 m²
336 m²
5
Standard
Massiv
Öl
Zentralheizung
1965
559.000 EUR

Energiebedarfsausweis

22.4.2021
22.04.2031
1965
Öl
140 kWh/(m²·a)
ja

140 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Altbau

Objektbeschreibung

Provisionsfrei - Tolle DHH in ruhiger Lage in Seitenstraße, Südgarten, 336m² Grd., ZH, Kunststofff.

Sie suchen in ruhiger Lage von Königsbrunn Ihr neues Zuhause?
Sie suchen eine Wohlfühloase für Sie und Ihre Liebsten?
Sie suchen eine freie Immobilie zur sofortigen Nutzung?

Dann wartet dieses spannende Angebot auf Sie!

Die DHH ist als Ziegelhaus mit Keller (betonierte Außenwände) errichtet worden. Alle Decken im Haus wurden als Betondecken ausgeführt, sogar die Decke in den ausbaufähigen Dachspitz.

Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m² mit Ausbaumöglichkeiten im Dachgeschoss, sodass Sie ca. 150 m² Wohnfläche erreichen können.

Das Haus wird betrieben mit einer Öl-Zentralheizung aus 2008.

Bei Erneuerung der Heizung durch z.B. eine Pelletheizung können 45% Zuschüsse auf die Heizung und damit verbundenen Arbeiten beantragt werden.

Bis auf ein Fensterelement im EG wurden bereits Kunststofffenster verbaut.

Das bestehende Haus (DHH) steht leer und kann sofort genutzt werden.

Es gibt verschiedene Raumkonzepte für diese Immobilie, die wir Ihnen gerne persönlich vorstellen. Sollten Sie einen Anbieter für die Sanierung benötigen, so können wir Ihnen ebenfalls behilflich sein.

Bei der Immobilie handelt es sich um das rot umrandete Areal auf dem beigelegten Lageplan. Die eingezeichnete Garage muss noch errichtet werden vom Käufer.

Sie können das Hinterliegergrundstück (eigene Flurnummer und unabhängig vom vorderen Haus) mit ca. 473m² miterwerben zur Bebauung eines Einfamilienhauses, Preis auf Anfrage.

++ Die Immobilie wird provisionsfrei veräußert ++

Fazit: Eine solide gebaute Doppelhaushälfte mit viel Potenzial in sehr guter Lage von Königsbrunn.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

- Kelleraußenwände betoniert
- massive Bauweise mit Ziegeln und Betondecken
- größtenteils Kunststofffenster
- Einbauküche
- Öl-Zentralheizung aus 2008
- leerstehend, sofort nutzbar

Sonstige Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass Ihre Daten aus Diskretionsgründen vor der Onlinebesichtigung abgefragt werden. Ihre persönlichen Daten werden nicht an Dritte weitergegeben!

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen beantworten, die vollständige Kontaktdaten wie Name, Adresse und Telefonnummer beinhalten.

Der Verkäufer hat uns exklusiv mit dem Verkauf seiner Immobilie beauftragt. Wir bitten daher ausdrücklich den Direktkontakt zum Eigentümer zu vermeiden, bitte führen Sie jegliche Kommunikation ausschließlich über unser Haus.

Unser Exposé ist streng vertraulich. Eine Weitergabe unserer Offerte inkl. weiterer Informationen und Unterlagen an Dritte ist nur mit ausdrücklicher, schriftlicher Zustimmung der Immobilien-Arena GmbH zulässig.

Jegliche unbefugte Weiterleitung unseres Exposés samt Unterlagen an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der kompletten Maklercourtage.

Alle Angaben im Exposé basieren auf den Auskünften des Verkäufers, eine Haftung hierfür wird ausgeschlossen.

Lage

Tolle, ruhige Lage in Königsbrunn in einem reinen Wohngebiet, eingebettet von Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern.

- Edeka Supermarkt, Apotheke etc. fußläufig erreichbar
- Ilsesee in Kürze erreichbar
- B17 in wenigen Autominuten erreichbar
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage | Immobilien Arena GmbH
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