Garantierte Leistungsgarantie vom Experten

Nichts ist schlimmer, als wenn Kunden sich im Stich gelassen fühlen und sich ständig fragen müssen, inwieweit sich der Makler überhaupt mit der Vermarktung der Immobilie beschäftigt. Wenn Sie uns beauftragen, erhalten Sie eine garantierte Leistung, beginnend beim Erstgespräch bis hin zum After-Sales-Prozess. Das sind wir Ihnen schuldig.

Unser Service erstreckt sich über die gesamte Vermarktungsphase:

Das Kennenlernen

In einem ersten Gespräch möchten wir Sie und die zu verkaufende Immobilie erst einmal kennenlernen. Dabei geht es zum einen darum, ein Gefühl dafür zu entwickeln, welche Aspekte für Sie bei der Vermarktung und dem Verkauf wichtig sind. Zum anderen müssen wir selbstverständlich auch Ihre Immobilie genau unter die Lupe nehmen, um sie entsprechend bewerten und gegebenenfalls auch vermarkten zu können.
Zu diesem Termin sollten Sie Ihre Unterlagen zum Objekt bereithalten und uns zur Erstellung des Wertgutachtens übergeben. Selbstverständlich sind Kopien Ihrer Originaldokumente ausreichend.

Kuechenansicht
Gartenansicht

 

Wertermittlung der Immobilie

Nach 3 bis 5 Tagen erhalten Sie eine vollständige Immobilienauswertung. Dazu gehört sowohl die reine Wertermittlung der Immobilie, als auch eine Auswertung der regionalen Aspekte, die ebenfalls zu einer realistischen Einschätzung des Verkaufspreises gehören. In unserem Marktwertgutachten ist daher auch ein Marktbericht mit bis zu fünfjähriger Historie inkludiert.

Auf Basis dieser Auswertung unterbreiten wir Ihnen Vorschläge zum Verkaufspreis und eine Vermarktungsstrategie. Bis dahin erfolgt unser Service selbstverständlich kostenfrei und unverbindlich. Entscheiden Sie erst nach Vorlage der Auswertung, ob Sie diesen Weg mit uns gemeinsam gehen wollen.

Beginn der Vermarktung: Verkauf Ihrer Immobilie

Haben wir uns auf die gemeinsame Vermarktung geeinigt, werden wir umgehend für Sie aktiv. Zunächst prüfen wir, ob alle Unterlagen, die für den Verkauf obligatorisch sind, vollständig vorliegen. Was nicht vorhanden ist, beschaffen wir für Sie. Gemäß der neuen Energiesparverordnung muss mit Beginn der Vermarktung ein gültiger Energieausweis zur Immobilie vorliegen. Diesen erstellen wir kostenlos für Sie, zusätzlich übernehmen wir alle lästigen Behördengänge, die in dieser Phase auf Sie zukommen.

Im nächsten Schritt bereiten wir alles für die professionelle Objektpräsentation vor. Wir schießen aussagekräftige Bilder inkl. Luftbildaufnahmen und erstellen ein ansprechendes Exposé, platzieren die Offerte in allen wichtigen Medien. Selbstverständlich bedienen wir uns dabei modernster Marketingwerkzeuge. Virtuelle Rundgänge zu Ihrem Objekt werden erstellt, um Interessenten bereits am PC einen ersten Eindruck zur Immobilie vermitteln zu können.

Falls Sie Diskretion wünschen, ist es selbstverständlich möglich, Ihre Immobilie ohne öffentliche Werbung erfolgreich zu verkaufen. Hierbei greifen wir auf unsere Datenbank zurück, auf der tausende Interessenten mit sehr expliziten Vorstellungen als potenzielle Käufer vorgemerkt sind.

Wir führen an sieben Tagen in der Woche kompetente Besichtigungen durch. Dafür nehmen wir uns ausreichend Zeit gemäß dem Motto: Klasse statt Masse. Zeigt ein Interessent ernsthaftes Kaufinteresse, übernehmen wir für Sie auch die oft anstrengenden Preisverhandlungen und agieren mit viel Knowhow und Geschick ganz in Ihrem Interesse.

Anhand transparenter Nachweise unserer Aktivitäten und der Zurverfügungstellung der Anfragestatistiken und Besichtigungsprotokolle wissen Sie stets, wo wir gerade stehen.

Dabei geben Sie niemals die volle Kontrolle ab. Sie sind der Eigentümer der Immobilie und entscheiden letztendlich, wer Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück erhält.

Die Vertragsgestaltung

Ist der Käufer für Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück gefunden, beginnt der juristische Teil. Auch hier sind wir im vollen Umfange für Sie da. Wir kümmern uns um die Details und tragen dafür Sorge, dass alles korrekt abgewickelt wird. Gerne begleiten wir Sie zum Notartermin. So haben Sie die Sicherheit, stets einen kompetenten Ansprechpartner an Ihrer Seite zu haben, der sowohl beratend als auch erklärend für Sie tätig ist.

Der After-Sale-Prozess

Und wie geht es nun weiter? Das ist eine der häufigsten Fragen, die sowohl Käufer als auch Verkäufer stellen. Mit Vertragsunterzeichnung ist unsere Arbeit noch nicht beendet. Wir übernehmen die Schlüssel- bzw. Objektübergabe, erstellen Übergabeprotokolle und nehmen selbstverständlich auch die Zählerstände auf. Von der ersten bis zur letzten Minute achten wir darauf, dass alles so läuft, wie es laufen soll. Zu Ihrer Zufriedenheit.

Kostenlos & unverbindlich

Fordern Sie jetzt ein Profi-Wertgutachten im Wert von 499 Euro an! Wir beraten Sie kostenlos & unverbindlich.

Per Telefon unter 0821 710 58 506

Zur Anfrage

Wir unterstützen die Region Augsburg

Als Immobilienmakler Augsburg kennen wir uns nicht nur perfekt mit dem Immobilienmarkt aus, sondern fördern auch die Region! Soziales Engagement ist in unserer Unternehmenskultur ein fester Bestandteil, getreu nach dem Motto: „Was gibt es Schöneres als ein Kinderlächeln?“. Deshalb sind wir nicht nur Business-Partner der Augsburger Panther, sondern unterstützen auch soziale Projekte wie das Kinderheim Friedberg, Wünsch Dir was und das SOS-Kinderdorf. Neben der finanziellen Förderung helfen wir auch bei der Umsetzung diverser Events.

Partner der Augsburger Panther
Förderer des Kinderheim Friedberg
Unterstützer der SOS-Kinderdörfer
Wünsch dir was
Kleine Patienten in Not e.V.

 

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